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精品文档---下载后可任意编辑汉楼市2024 年年报2024 武汉楼市年报（一）楼市调控楼市调控进程2024 年 1 月 14 日 武汉市正式出台商品住房限购令 本地家庭限新购一套房 (1)自 2024 年 1 月 15 日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能在本市中心城区(七个主城区和东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。 (2)不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。 (3)对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。2024 年 2 月 12 日 湖北两会：推动房价与居民收入基本适应 省“十二五”规划纲要草案中提出，“十二五”时期我省生产总值年均增长将达 10%以上。伴随着经济总量的提升，一系列民生举措也写进“十二五”的蓝图中：城乡三项基本医保参保率达 95%;推动房价与居民收入基本适应;充分就业作为进展的优先目标;逐步统一城乡基本医保制度框架。2024 年 2 月 24 日 汉版国八条出台:拥有两套住房将不能再买房 外地人限一套 武汉市自 2024 年 2 月 23 日起将原有住房限购政策调整为：暂定对已拥有1 套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。2024 年 2 月 28 日 非住宅存量房首次增收个人所得税 3%精品文档---下载后可任意编辑 武汉市发布《关于进一步加强存量房转让有关税收征管问题的通知》，对存量房转让征收有关税收政策进行调整： 文件规定，武汉首次对个人转让非住宅财产所得征收个人所得税及土地增值税。同时实行“先税后证”的方法，必须依法缴纳土地增值税或出具免征证明，房产管理部门方可办理权属转移登记手续。2024 年 4 月 5 日 武汉出台保障房申请新规：无房才可申请有房只拿补贴 有三种情况按无自住房认定：第一，子女居住父母住房的，参加本人家庭和父母名下的现住房面积分摊后认定其住房面积。其中本人家庭无自有住房，单独立户的子女分摊后的住房面积符合现行廉...