分 项主 办 部 门主 办 岗 位协 办 部 门现 状 图落 实 地 块 具 体 位 置 及 周 边 情 况开 发 部规 划 设 计 条 件落 实 规 划 条 件 ， 了 解 限 制 性 条 件开 发 部现 场 踏 勘对 地 块 现 状 、 地 质 条 件 、 是 否 有地 下 埋 藏 物 等 影 响 开 发 的 因 素 详细 了 解 。开 发 部了 解 周 边 配 套 情 况了 解 地 块 周 遍 的 商 业 、 教 育 、 交通 等 情 况开 发 部了 解 该 区 域 未 来 规划 情 况了 解 地 块 所 属 区 域 的 规 划 ， 对 以后 项 目 开 发 的 影 响 和 支 撑 。开 发 部了 解 地 块 的 上 市 方式 和 土 地 款同 土 地 所 有 方 进 行 接 触 ， 了 解 土地 出 让 方 式 和 土 地 款 ， 以 及 能 否调 整 。开 发 部了 解 当 地 的 建 安 成本 、 政 府 收 费 项 目和 具 体 情 况成 本 测 算开 发 部开 发 部 、 运 营 部 、 工 程 部了 解 当 地 的 房 地 产市 场 状 况产 品 形 式 、 市 场 价 格 、 市 场 格 局、 发 展 趋 势 及 前 景 、 开 发 周 期 的安 排开 发 部对 接 发 展中 心汇报土 地 初判结果宗地 的 详 细 情 况 、 项 目 分 析、 房地 产 市 场 分 析、 初判结果开 发 部区 域 内宏观经济、 发 展 前 景 等 的分 析开 发 部该 项 目 在区 域 房 地 产 市 场 中 的 位置 、 定位 、 发 展 。开 发 部现 状 图 （四至电子文件 ）开 发 部市 场 深度调 研销售：参与市 场 调 查， 进 行 地块 周 边 及 辐射范围内的 客户分析、 产 品 分 析、 市 场 竞争分 析等研发 部 ：负责协 助进 行 区 域 市场 调 研开 发 部销售部 研发 部项 目 最终定位销售 研发 部 ：根据以 往及 周 边项 目 成 交 客户分 析和 产 品 分 析等 ， 对 项 目 定位 、 客户定位 、产 品 定位 提出 策略性 建 议开 发 部销售部 研发 部成 本 测 算 ：针对 多个方 案进 行 初步成 本 测 算 、 利润率分 析及 比选研发 、 运 营 ：协 助进 行 方 案设计 和 成 本 测 算开 发 部 研...
