家属楼拆除施工方案(最终)

1 1 工程概况 （1）工程名称：黄河水电物资有限公司平安物流中心家属楼拆除工程 （2）建设单位：黄河水电物资有限公司 （3）施工单位：青海方正建筑安装工程有限公司 （4）建筑规模：本次拆除的黄河水电物资有限公司平安物流中心2栋家属楼位于平安县县城境内。占地面积862.1㎡，其中西楼438㎡、东楼424.1㎡。楼房总建筑面积为 6681㎡，楼房为砖混结构，层高均为 2.8m，共计 7层，地上6层，地下室 1层。竖向承重墙采用红砖砌筑、构造柱采用钢筋混凝土结构，横向圈梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，条基为钢筋混凝土结构。 2 方案编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的施工方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 3 编制依据 3.1资料依据 1.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图。 2.工地现场实际测量数据及调查。 3.业主提供的其他工程相关信息。 3.2规范、规程 1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ 147-2004）。 2.《房屋拆迁工程施工安全管理条例》。 3.《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》。 4.《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》。 2 4 工程条件 4.1施工区概况 目前2栋住宅楼住户已经全部搬迁完毕，水电也全部切断。附近居住人口较多，在拆除施工中如何降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地将两栋大楼拆除是关键，此次拆除工程周边环境复杂，根据建筑物高度、周边环境经研究后制定出具体构思及实施方案，即以人工拆除为主，辅以机械拆除。 4.2施工条件 1、交通运输情况 至工地有公路相通，交通方便。卸土区距离本工程施工场地6-7km,无需新建施工道路。 2、施工用水情况 工程施工用水量小，仅为生活用水，可从黄河水电物资公司院内自来水分水井接出，可安装水表进行计量。 2、施工场地排水情况 可利用小区内排水沟进行排水。 3、施工用房 根据施工人员数量，在甲方指定地点搭建180㎡帐篷。 4、施工用电 甲方提供电源，施工方负责接引，安装电表进行计量。 5、气候环境 本工程根据施工时间，施工季节气候无高温、多雨天气，不考虑雨中作业和防高温措施。 5 施工总进度计划 5.1组织机构体系: 3 项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。 5.2工艺流程 小型机械配合人工拆...