小区物业保洁员服务标准与制度 一、卫生清洁达标标准 1.楼体总体清洁服务 (1)清理楼内内所有垃圾到垃圾转运站 每天 2 次 (2)清洁垃圾桶 每天 2 次 (3)清洁所有告示牌、橱窗及指示牌 每天 1 次 (4)清洁所有出口大门 每天 2 次 (5)清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙壁、防烟门) 每天 1 次 (6)清洁所有扶手、栏杆 每天 1 次 (7)清洁照明灯及灯罩 每周 1 次 (8)拖擦地台、云石、大理石表面 每周 1 次 (9)清洁所有楼梯及窗户 每天 1 次 2.人行楼梯卫生 (1)扫净及拖抹所有楼梯 每天 1 次 (2)洗擦扶手及栏杆 每天 1 次 (3)洗擦楼梯表面 每月 2 次 3.电梯卫生 (1)彻底打扫电梯厢、电梯厅地面 (2)清擦电梯门及指示板表面 每天 1 次 (3)电梯厢壁、通风口及照明灯清洁 每天 1 次 (4)电梯厢壁、电梯门框并上保护剂 隔天 1 次 (5)电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁 每天 1 次 (6)清擦电梯厢天花板表面 每周 2 次 (7)擦抹电梯厢监视器探头 每天 2 次 5.天台卫生 清洁打扫天台卫生 隔天 1 次 6.楼体外围卫生 (1)外围清扫 每天巡视 (2)垃圾桶倾倒 每天数次，确保垃圾不外溢 二、管理员巡检制度 为完成物业公司下达的目标管理责任制，加强部门内部各项管理工作，指导和协调内部人员工作要求和工作关系，管理处主任对各项工作有必要进行检查和监督，使小区楼宇管理工作更加富有成效。 1.管理员任对清洁公司经理进行负责，具体负责分 管个 区域 公共 设 施 ，清洁、卫生、杀 虫 灭 鼠 、日 常 维 修 保修 等 管理工作。 2.管理员每天必须 对上述 管理工作范 畴 全 面检查一次，并进行认 真 记 录 ，每月对各项管理工作的实 施 情 况 进行评 价 ，并填 写 相 应 表格 。 3.管理员负责制定 每月管理工作实 施 计 划 ，并对工作计 划 逐 项进行检查、指导和落 实 ，抓 住 管理工作中 的薄 弱 环 节 ，统 筹 安 排 ，合 理布 置 。 4.管理员应 对住 宅 楼公共 设 施 管辖 范 围、卫生区域 责任范 围、消 杀 范 围及重 点 部位 做 到心 中 有数，在 每次全 面检查过 程 中 要针 对存 在 的问 题 找 出原 因 和解 决 办 法 ，及 时 督 促 领 班 或 责 任 人 前 去 处 理 ， 并 将 处 理 结 果 记 录 下 来 ， 事 后 检 查 完 成 情 况 。 5...
