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八类用地选址

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- 1 - 八 大 类 城 市 建 设 用 地 选 址 要 求 城 市 建 设 用 地 选 址 一 般 要 求 ( 1) 选 择 有 利 的 自 然 条 件 有 利 的 自 然 条 件 , 一 般 是 指 地 势 较 平 坦 , 地 基 承 载 力 较 好 , 不 受 洪 水 威 胁 ,不 需 花 费 很 多 的 工 程 建 设 投 资 , 并 能 保 护 城 市 的 生 产 生 活 等 , 城 市 建 设 的 自 然 条件 因 素 复 杂 , 常 常 是 各 种 条 件 相 互 矛 盾 和 相 互 制 约 。 如 : 地 形 平 坦 的 地 段 往 往 易被 洪 水 淹 没 且 地 基 较 差 , 而 地 形 起 伏 较 大 的 丘 陵 , 地 基 承 载 力 较 好 。 因 此 要 全 面分 析 比 较 , 并 应 估 计 工 程 措 施 的 费 用 , 这 样 才 能 得 出 合 理 的 选 择 。 现 代 技 术 条 件下 , 一 些 不 利 的 自 然 条 件 , 可 以 通 过 一 定 的 工 程 改 造 措 施 加 以 利 用 , 但 是 这 些 改造 都 必 须 注 意经济上的 合 理 性与工 程 上的 可 行性,要 从现 实的 经济水 平 和 技 术 能力 出 发, 按近期和 远期的 规模要 求 来合 理 地 选 择 用 地 。 所以 尽量选 择 有 利 的 自 然条 件 是 城 市 规划布局的 重大 原则。 ( 2) 尽量少占农田 城 市 周围的 农田, 大 多 经营多 年, 特别是 高产 菜地 不 是 短时间能 形 成的 , 因此 保 护 农田, 少占良田是 城 市 用 地 选 择 时必 须 遵循的 原则。尽量利 用 劣地 、荒地 、坡地 , 在可 能 情况下 , 应 结合 工 程 建 设 造 田、还田。 ( 3) 保 护 古迹与矿藏 城 市 用 地 选 择 应 避开有 价值的 历史文物古迹和 已探明有 开采价值的 矿藏的分 布地 区。 必 需 取得 文物考古部门和 地 质勘探部门的 协助;掌握确实可 靠的 科学依据, 在不 十分 清楚的 情况下 , 应 持慎重态度。 ( 4) 满足主要 建 设 项目的 要 求 城 市 建 设 的 项目和 内容,有 主次之分 。对城 市 发展关系重大 的 主要 建 设 项目,应 优先满足其建 设 的 要 求 , 因...

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