精品文档---下载后可任意编辑产品营销策划书 第 1 篇：公司产品营销策划书+产品营销策划书公司产品营销策划书范文 产品营销策划书公司产品营销策划书范文产品营销策划书 下面是由为大家整理的公司产品营销策划书范文～欢迎大家阅读参考! 公司产品营销策划书范文【一】第一部分项目分析 一、项目优势分析 1.位臵优越、交通便利 项目位于沙湾东华大道～地处沙湾镇商住新区～旺中带静～距市桥仅 10 分钟车程～公共汽车直达小区～交通极其便利。 2.周边配套、设施完善 项目毗邻各式商铺、食肆、戏院、银行……相关配套设施一应俱全～休闲、购物无所不便。 3.环境优美、绿化率高 项目区内住宅与绿化环境设计比阏例协调～适合当今住宅市场的新潮流～区 内绿意盎然～住宅小区均采纳港式设计～弥独有首层私家花园～附设大型地下车库～ 带给住客优美的居住环境及清新的空气。 二、目劣势分析 1.市场竞争激烈 镇 内聚合了荷景花园、雅荷居等众多大型楼 ō 盘～上述楼盘无论在规模、位臵、价格上悫都各有优势～而目标顾客有趋向性～从而皿分薄了部分客源～令各个项目之间的竞争藐日趋激 1 / 20 烈。 2.由于社会趋势～分工更瘌加明细～各专业知识得以更充分的发挥。 经我公司人员现场调查～了解到贵公司现蘼在根本没有专业的售楼人员～更无销售工酵作的统筹～在楼盘销上已打上 8 成折扣。 剞 第二部分项目推广 一、项目市场定位 臂 本项目地处沙湾商住中心～周边生活设幢施齐全～商场、食肆、银行、市场等应有颊尽有～根据沙湾一带市场情况以及项目自螈身规模～建议项目档次定位于中档～但包貊装策划成较高档次～利用周边完善的生活矣设施加上自身优美的绿化及小区环境～附偶加新颖先进的智能化社区管理系统～营造 Ё 一个独具品位～充满时代气息的二十一世眇纪都市新住宅小区。 二、项目形象定位 1.附加先进的智能化社区管理系统 项庙目提倡的二十一世纪家居生活注重个性的髭发挥～“以人为本”的思想贯空其中～围愕绕人为中心可以大方面进行发挥～一是将泫现代智能化信息引入家居生活～让人在说遭笑间完成各种生活工作事务～又可“秀才?不出门～精通天下事”～同时将现代建筑 和大自然的绿化环境融为一体～令人舒适撮满意～悠然自得。 2 / 20 为此需具备以下几方涓面素养: a.高度社会化 二十一世纪 是一个社会分工更深化、更广泛、更细微噤的世纪。假如说二十世纪的社会分工主要 体现在人类的劳动方面的话...
