房产公司地下室经济性分析及设计优化

1 地下室经济性分析及设计优化 地下室限额指标要求 整体地下室指标：根据其特征，在指标下达时分为三项指标：扩大地下室、人防地下室及塔楼地下室，裙楼地下室可以参考扩大地下室，因为其上部建筑对其影响较小。 序号 结构形式 指标名称 一层地下室 二层地下室 备注 1 扩大地下室 顶板、底板均为钢筋砼梁板结构 钢筋（kg/m²） 135 115 混凝土（m³/m²） 1.1-1.2 0.9-1.0 2 顶板为钢筋砼预 应 力 主 梁，次梁、顶板及底板为普 通 砼梁板 钢筋（kg/m²） 130 120 混凝土（m³/m²） 0.9-1.1 0.8-0.9 3 顶板为带 托 板的 预 应 力 大板，底板为普 通 砼梁板 钢筋（kg/m²） 120 115 混凝土（m³/m²） 0.8-1.0 0.8-0.9 4 顶板、底板均为带 托 板的 预 应 力大板 钢筋（kg/m²） 110 100 混凝土（m³/m²） 0.9-1.1 0.8-1.0 5 人防地下室 钢筋（kg/m²） 160-165 按 照 人防面 积 混凝土（m³/m²） 1.1-1.2 6 低 层（别 墅 ）地下室 钢筋（kg/m²） 95-105 别 墅 类 附 属 赠 送 地下室 混凝土（m³/m²） 0.9-1.0 7 钢筋砼独 立 基 础 及条 形基 础 钢筋（kg/m²） 40-45 按 基 础 水 平 投 影面 积 计算 混凝土（m³/m²） 0.4-0.45 备 注 ： （ 1） 地 下 部 分 限 额 的 范 围 ： A） 无 地 下 室 结 构 ： 桩 基 础 以 上 ， 含 基 础 连 系 梁 等 ， 混 凝 土 不 含 基 础 垫 层 量 。 B） 地 下 室 部 分 ： 桩 基 承 台 及 以 上 ， 地 下 室 天 然 基 础 或 筏 板 基 础 及 以 上 ， 地 下 室 顶 板 及 以 下 。 限 额指 标 不 含 承 台 及 地 下 室 或 筏 板 底 板 垫 层 混 凝 土 、 不 含 地 下 室 内 水 池 （ 现 浇 钢 筋 砼 水 池 等 ） 钢 筋 及 混 凝 土 。 （ 2） 该 限 额 指 标 制 定 前 提 为 ： 基 础 类 型 为 桩 基 础 ， 地 下 室 底 板 为 基 础 承 台 、 底 梁 及 底 板 的 结 构 形 式 ，地 下 水 位 同 埋 深 ， 顶 板 覆 土 以 1.5 米 以 内 为 宜 。 若 确 定 为 筏 板 基 础 或 其 他 情 形 的 ， 根 据 实 际 情 况 可 在 第 二阶 段 成 本 目 标 下...