汇编：李先鹰 1 / 11 房地产开发报建手续所需资料一览表 序号 需提交资料 说 明 备 注 其他 房地产开发项目立项备案（发改局） 1 项目申报单位申请备案请示 公司书面申请 原件 2 《项目备案申请表》 发改局领 3 取得土地的证明材料或《国有土地使用权证》 复印件盖章 4 项目资金来源证明 银行出具 原件 5 公司《企业法人营业执照》 复印件盖章 6 公司开发《资质证书》 复印件盖章 7 法人身份证 复印件盖章 8 经办人授权委托书、身份证复印件 委托书原件 9 项目投资估算表 表格 打印件盖章 10 报建项目建筑节能设计说明 公司书面出具 原件 11 报建项目建筑节能措施承诺书 公司书面出具 原件 《建设用地规划许可证》（规划局） 1 办理建设用地规划许可申请 公司书面申请 原件 2 规委会审查同意的意见 复印件盖章 3 发改局备案通知书 原件 4 项目规划总平面图 四邻签字按手印、所在村组、街道、乡镇盖章 原件 5 《国有土地使用权证》 复印件盖章 6 规划方案彩色文本 2 本 7 土地原貌照片 1 套 8 超容积率补缴土地出让金票据 国土局办理 复印件 盖章 汇编：李先鹰 2 / 11 若超容积率规划，办理补缴土地出让金手续（国土局） 1 规委会审查同意的意见 报国土局审查，经国土局局委会会审核定补缴金额，形成文件报政府，政府批复后到国土局补缴。补缴后重新与国土局签订《国有土地出让合同》，国土局重新颁发《国有土地使用权证》 。 复印件 2 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 3 发改局备案通知书 复印件 4 《国有土地使用权证》 复印件盖章 5 《国有土地出让合同》 复印件 6 该宗土地所有的出让税费、手续、政府批文等 复印件 《建设用地批准书》（国土局） 1 办理用地批准申请 公司书面申请 原件 2 公司《企业法人营业执照》、法人身份证 复印件盖章 3 公司《组织机构代码证》 复印件盖章 4 发改局备案通知书 复印件盖章 5 《建设用地规划许可证》 复印件盖章 6 经办人授权委托书和身份证复印件 委托书原件 7 《国有土地使用权证》 复印件盖章 8 项目规划总平面图 加盖规划审图章、四邻签字、乡镇签章 原件 9 完税票据等 复印件盖章 《建设工程规划许可证》（规划局） 1 建设工程许可证申请表（一式两份） 乡镇审查签章 行政中心领 2 发改局备案通知书 原件 3 《建设用地规划许可证》 复印件盖...
