【独家全程策划销售代理合同书】 委 托 人： （以下简称“甲方”） 地址： 营业执照号码： 物业代理人： （以下简称“乙方”） 地址： 营业执照号码： 经甲乙双方友好协商，甲方现委托乙方为其旗下 物业独家全程销售代理商，双方协议内容如下： 项目名称 ： 项目地理位置 ： 项目占地面积 ： 亩 项目总建筑面积 ： 平方米 1、 关于项目代理保证金 1.1 为表达双方合作之诚意,乙方于签署本合同书之日,向甲方支付本项目销售代理保证金：人民 万元（￥ 元）。本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保证金中的金额：人民币 万元整（￥元）；剩余款项共计人民币 万元整（￥ 元）,在双方代理合同结束时 ,由甲方返还予乙方。 2、销售代理部分 2.1 本合同有效期限: 2006 年 月 日起至 200 年 月 日止，共 个月。委托期结束，双方可以协商续约或者终止合作；甲方应于代理期届满前一个月以书面方式通知乙方续约条件或终止合作决定。 2.2 本合同签订后乙方成立由策划及销售精英组成的项目小组，为发展商提供贯穿整个 项 目 的 策 划 及 销 售 整 体 服 务 ； 同 时 派 出 销 售 队 伍 ， 提 供 销 售 全 过 程 的 优 质 及 高 效 服务 ， 从 开 发 客 户 、 接 待 客 户 、 追 踪 客 户 至 安 排 相 关 认 购 手 续 ， 及 售 后 追 踪 服 务 等 （ 销售 工 作 详 见 合 同 附 件 ）。 2.3 在 委 托 期 内 ， 对 于 所 有 可 供 销 售 （ 住 宅 /商 铺 /车 位 ） 面 积 ， 成 功 出 售 本 项 目 之 每 一 个单 位 后 ，甲 方 须 按 成 交 单 位 之 合 同 金 额 总 价 的 3 % 支 付 予 乙 方 作 为 销 售 代 理 佣 金 ；由 于 甲 方 自 行 联 系 成 交 的 团 购 业 务 ,经 双 方 确 认 之 后 ,按 成 交 单 位 之 合 同 金 额 总 价 的 1 % 由 甲 方 支 付 予 乙 方 作 为 销 售 代 理 佣 金 。 2.4 在 委 托 期 内 若 买 家 已 交 付 定 金 并 签 署【 购 房 认 购 书 】后 悔 约 或 已 交 付 临时 定 金 后 拟订，该定 金 将由 甲 方 没收， 并 即时 由 甲 乙 双 方 均分。 2.5 在 委 托 期 内 ， 若 买 家 已 交 付 定 金 ...
