房地产项目的综合验收 一、 参加单位：开发商（销售部门）、物业公司、规划局、建设局、绿委、消防、市政、国土局、人防办、房产局等 二、 开发商发言： 三、 各种资料的准备，一式六份，六个分组盒各一份，报南宁市建设局 四、 除该上交的资料外，开发商还需准备以下资料，供综合验收时现场备查（不用提交管理部门归档）： （1 ） 工程设计图纸一套（含建筑、结构、给排水、电气等） （2 ） 工程竣工图纸一套（含建筑、结构、给排水、电气等 申请房地产项目综合验收应提交的文件资料 一、 规划、土地及拆迁安置资料 1 、 计委立项批文； 2 、 固定资产投资许可证； 3 、 《建设用地规划许可证》、规划用地红线图； 4 、 各单项工程《建设工程规划许可证》、建设工程开工单（规划局）； 5 、 建筑红线图； 6 、 经审批的规划总平面图； 7 、 经规划局审批的施工图（建筑平面、外立面图）； 8 、 违章建设行政处罚决定书（建设过程曾发生的）； 9 、 项目现场实拍照片； 1 0 、 城建配套费发票； 1 1 、 经批准的拆迁安置补偿方案及落实情况（旧区改造项目提供）； 1 2 、 房屋拆迁安置补偿合同（旧区发造项目提供）； 1 3 、 竣工实测图（由勘测院测绘）； 1 4 、 《建设用地批准书》、用地红线图（土地局核发）； 1 5 、 《国有土地使用权证》； 1 6 、 《土地使用权出让合同》； 1 7 、 土地出让金（或转让金）发票及土地转让契税发票 二、 建筑工程资料 1 、 经审批的规划总平面图； 2 、 《建设工程施工许可证》（市建设局核发）； 3 、 《开发项目批准书》； 4 、 《开发项目建设协议书》； 5 、 用地范围内单体建筑竣工工程质量验收合格证； 6 、 经建设局审批的施工图及修改图（如有修改）（包括基础图，首层和标准层建筑平面图、立面剖面图）； 7 、 主体基础结构工程质
