进场前准备方案 Pag 1o f6 进场前准备方案 项目启动在即，为了更好推进前期销售工作，现将进场前双方要做的工作罗列如下： 一、开发公司需做的工作 1、提供开发商、设计方、建筑方、景观方、物业方公司详细资料。 2、提供项目所有资料，包括户型图、建筑建材资料、宣传资料、原楼盘问题汇总、原统一说辞等。 3、提供项目合法销售文件：项目销售五证复印件、项目规划图、平面设计图等图纸（最好提供电子文档），并保证一切资料合法性和准确性。 4、确定按揭银行并提供办理按揭所需的费用明细及最新利率表，确定客户购房时和后期产权办理所需缴纳的费用明细。 5、待铺面划分出来后，派专人到测绘队对项目进行测绘。 6、负责在现场和市中心各设一个售楼部，装修要求实用大方、精致，体现物业档次，配置最少1 辆看 房车 用于 市区 和现场接 送 客户。 7、现场设立 围 挡 和户外 广 告 牌 （数 量 及面积 视 工地 实际 情 况 ）。 8、指 定专人与 我 方项目负责人进行对接 ，及时沟 通 推进工作。 附 售楼处 进场物料清 单 售楼处 宣传物料： 1、总规模 型。 2、启动区 规划模 型。 3、单 体/分户模 型。 4、户型展 板 。 5、项目楼书 。 6、项目折 页 、置业计划书 （户型单 页 ）。 7、项目总平图。 8、项目鸟 瞰 图、商业部分、立 面、大堂 、电梯 间 、空 中花 园 、广 场、地 下车 库 效 果 图。 进场前准备方案 Pag 2o f6 9、 认 购 卡 、 认 购 协 议 、 认 购 须 知 、 认 购 流 程 、 按 揭 流 程 、 按 揭 须 知 ； 交 款 单 、 调 房 单 、 退房 单 。 售 楼 处 功 能 分 区 提 示 ： 接 待 区 、 展 示 项 目 品 牌 与 主 题 区 、 沙 盘 展 示 区 、 洽 谈 区 、 影 音 播 放 区 、 资 料 取 阅 架 、 形 象 墙 、饮 水 区 、 物 料 仓 库 及 更 衣 室 、 VIP 客 户 接 待 区 、 问 题 客 户 解 决 区 、 建 筑 产 品 样 品 展 示 区 。 售 楼 处 办 公 设 备 、 家 电 、 用 品 物 料 ： 1、 投 影 机 、 电 子 销 控 表 。 2、 销 讲 夹 （ 项 目 统 一 说 辞 、 总 平 图 、 销 控 表 、 户 型 图 、 客 户 温 馨 服 务 卡 、 利 率 还...
