房屋重置成本计算工作表

（单方造价法）工程名称房屋建设工期6 个月建筑面积(平方米)序号单位指标或计费基础系数计算公式一、直接费1根据决算工程量及定额计算决算工程量*定额单价其中:人工费2二、生产费用3直接费*M*费率9.26%(1)*1.0*0.0926三、间接费4直接费*M*费率6.78%(1)*1.0*0.0678工1、女职工生育保险费 5人工费*费率 2.48%(2)*0.0248四、预算包干费6人工费*费率10.00%(2)*0.1程五、劳动保险费78+91、保险费（1）8直接费*M*费率0.64%(1)*1.0*0.0064造2、社会保险费9人工费*费率29.00%（(2)+（13））*0.29六、上级管理费10直接费*M*费率0.075%(1)*1.0*00075价七、利润11人工费*费率70.00%(2)*0.7八、主材差12根据市场价格计算5.00%按实找差九、人工费调增13增加7 .2 5 /工日 工日(2)/22.75*7.25十、其他1415+161、预算定额编制管理费15按规定计取 1.00%(1)--(13)*0.012、劳动定额测定费16按规定计取 0.30%(1)--(15)*0.003十一、税金17按规定计取 3.41%(1)--(16)*0.0341小 计18土建工程造价19(1+3+……17)给排水工程造价20建筑面积×15元/m2采暖工程21建筑面积×25元/m2电气工程22建筑面积×5元/m2工程综合造价一(18+…22)建设单位管理费23工程综合造价2.50%(一)×2.50%前设计费24工程综合造价2.20%(一)×2.20%预算费25设计费10.00%(24)×10%期勘察费26建筑面积 10元/m2建筑面积×10元/m2散装水泥调节基金27建筑面积 1.2元/m2建筑面积×1.2元/m2及工程保险费28工程综合造价0.30%(一)×0.30%工程监理费29工程综合造价1.80%(一)×1.80%其副食品价格调节基金30工程综合造价0.50%(一)×0.5%建设项目招投标服务费31建筑面积 1.20元/m2建筑面积×1.2元/m2他城市园林绿化费32建筑面积5元/m2建筑面积×5元/m2城市消防设配套费33建筑面积2元/m2建筑面积×2元/m2费施工图纸审查费34工程综合造价0.15%(一)×0.15%新型墙体材料专项资金35建筑面积 10元/m2建筑面积×10元/m2用工程质量监督费36建筑面积已取消建筑面积×1.05元/m2前期及其他费用合计二(23+24+…38)房屋建筑物 重 置 成 本 法-重 置 成 本 评 估 测算表工程或费用项目名称工程决算调整 得 出 的单位造价三一+二5.81%(一+二)×5.81%×1/4四(一+二+三) 重置价值重置价值取整建设期贷款利息金额(元)0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.001.48#DIV/0!0.000.00#DIV/0!0.000.000.000.00-1,120.94#DIV/0!-28.02-24.66-2.470.000.00-3.36-20.18-5.600.000.000.00-1.680.07670.00-85.98-1-35.06500400-1,241.98500,400.000#DIV/0!00质