精品文档---下载后可任意编辑 目 录1. 目的2. 编制依据3. 术语定义4. 技术规定4.1 总原则专业技术要求4.2.1 给排水专业4.2.2 空调专业4.2.3 电气专业5. 管线综合管理要求设计阶段5.1.1 设计前期5.1.2 设计审核5.1.3 设计出图施工阶段5.2.1 施工准备5.2.2 施工开展5.2.3 施工验收综合管线标准（地下室部分）1.0 目的使地下室管道施工布置法律法律规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避开盲目施工造成的返工，避开施工成本额外增加。2.0 编制依据1. 验收法律法律规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律法律规范》（GB50242-2024）《自动喷水灭火系统施工及验收法律法律规范》（GB50261-2024）《通风与空调工程施工质量验收法律法律规范》（GB50243-2024）1精品文档---下载后可任意编辑《建筑电气工程施工质量验收法律法律规范》（GB50303-2024）《智能建筑工程质量验收法律法律规范》（GB50339-2024）《综合布线系统工程验收法律法律规范》（GB 50312-2024）2. 以上施工内容的对应设计法律法律规范；3. 集团和城市公司相关程序文件、标准。3.0 术语定义综合管线的定义：1. 强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽等。2. 给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消防、喷淋、压力排水等管道。3. 空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。4. 动力管线：燃气等管道。4.0 技术规定4.1 总原则1. 综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，尽最大可能提高地下室使用空间，使空间高度最大化。2. 梁下敷设的第一层管线宜紧贴梁底敷设，桥架顶距梁底净距不宜大于 100 mm，其余管线管顶与梁底净距不宜大于 50 mm（并排底平敷设管线以最大高度尺寸管线计）。3. 管线敷设位置要求：1) 地下室大直径或主干管线应尽可能沿地下室外墙布置，必要时可设置专用的管井，以减少大直径管道对使用空间的影响。2) 管线敷设要配合建筑、结构布局，宜沿墙、柱平行敷设，管线敷设应首选避开主通道，次选避开通道、通道中央位置（按顺序选择），宜选靠墙位置、或在车位或通道靠柱侧位置敷设（按顺序选择）。如为加腋梁，则注意避开靠柱的最低梁处以避开管线整体敷设过低。3) 应尽...
