房地产出售房屋买卖合同书

精品文档---下载后可任意编辑房地产出售房屋买卖合同书 房地产出售房屋买卖合同书 CONTRACT 房地产出售房屋买卖合同书 合同持有人： 甲方（卖 方）姓名：_____________________________ 身份证号：_________________________ 现所在地址：_______________________ 甲方委托代理人姓名：_____________________________ 身份证号：_________________________ 现所在地址： ____________________ 乙方（买 方）姓名：_____________________________ 身份证号：_________________________ 现所在地址：_______________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商同意签订本房屋买卖合同。 第一款 出售房屋基本情况 第 1 条 地址：_____________________________ 第 2 条 权属：产权（甲方是在________尚未下发房屋产权证的情况下将此房卖给乙方的）。 第 3 条 条件：面积：________平方米，建筑年代：________年 第二款 出售房屋成交价格 人民币（大写）________元整 第三款 出售房屋交易费用 契税、印花税、调档费等房屋过户所需要的一切手续费用由乙方承担（不包括差旅费）。 第四款 出售房屋付款方式 本合同签订前，乙方付给甲方购房定金人民币（大写）________元整，并于 年月 日乙方付给甲方剩余购房款________元整。 第五款 出售房屋遵守事项与责任 第 1 条 甲方出售的房屋已经经过共有人同意，权属清楚，无产权纠纷。 第 2 条 甲方与甲方委托代理人负同等责任。 第 3 条 出售房屋前甲方负责结清煤、水、电、物业管理费，并开出结款票据，交付对方。 第 4 条 若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责清理并承担相应的民事责任。如给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。 第 5 条 合同签订前任何一方不得反悔，如单方反悔应做如下赔偿： 第 1 项 如甲方反悔中途不卖，则甲方向乙方退回购房定金人民币（大写）________元整，并额外赔偿乙方购房定金款额人民币（大写）________元整。 第 2 项 如乙方反悔中途不买，则甲方不退购房定金人民币（大写）________元整。 第六款 双方约定其它事项： 第 1 条 甲、乙双方约定：甲方保证该房屋在 年 月 日后属于乙方所有，且不存在甲方配偶及子女等对该房的遗产继承问题。 第 2 条 甲、乙双方约定：甲方保证一旦学校向职工发放房屋精品...