哥諾聯行SENOLAND贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司■贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司哥諾聯行SENOLAND「‘ ； 贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司 ^[NOLAND亮，心昔諾聯行別 IWIdO 贵州赛维斯物业管理有限公司仁怀分公司源如：LED 灯、节能灯，楼道照明灯宜使用人体感应灯、声光控灯，将楼道照明手动开关的控制方式逐步更换为声光光控开关、人体感应开关、微波感应开关等)避免不必要的浪费，从效率、功耗出发，进行相应的调整及整改。8、景观、电梯、配电设备、水泵等用电设备应根据能耗数据，在满足使用需求的前提下合理制定能耗管控计划，从而达到功耗的有效利用。(二) 用水管理办法1、广泛开展节能降耗宣传和执行工作，树立员工节能降耗意识，自觉在各自的岗位中实施。2、加强用水管理，杜绝：跑、冒、滴、漏、长流现象，从而降低损耗。3、各管理处应定期组织相关人员对本管理处用水情况进行核查。对违犯本制度的班组或个人应根据其情节，给予教育批评或经济处罚。对节约用电成效显著的班组或个人，给予表彰及经济奖励。4、工程部严格控制蓄水箱、水景、游泳池的水位，定期检查相关供水设备，避免因设施设备故障及人为操作不当，导致不必要的浪费。工程管理部将不定期对各管理处用水情况进行检查，对查出的问题核实后，将对相关责任人考核。5、工程部应加强对用水设施设备的巡查力度，发现隐患、渗漏及时拟定方案进行处理，把问题处理在萌芽状态，避免损耗的扩大。6、严格对用水抄表数据进行分析，采取有效措施控制商业门面的偷水、滴水现象。(三)小区照明、水景开关管理1、小区照明小区照明能耗为业主据实分摊的，应合理管控照明开启关闭时间。小区照明能耗为物业承担的：原则上：草坪灯、小区高杆灯开启时间：夏季时间(20:00—6:00)，冬季(18:30—7:00)；门口柱灯、地埋射灯、围墙灯开启时间：夏季时间(20:00—0:30)，冬季(18:30—0:30)。工作人员应根据项目具体情况及天气变化等适时调整开关时间及照明线路，但应杜绝大未黑时园区照明已维亮，天已黑时园公区照明还不亮的情况，工程管理部将不定期对园区照明开启情况进行抽查，上述情况一经查实将进行相应处罚。每大开启小区照明后应对小区照明巡查一次,发现的问题应及时记录于《值班记录表》交于白班处理。2、水景开闭水景开启时间：常规、节假日、特殊情况等管理处可依据项目情况自行制定开启关闭时间，应遵循合理使用管控，杜绝不必要的浪费。使用常规周期应上报工程...
