第 5 页精品文档---下载后可任意编辑有关房屋抵押合同 4 篇 有关房屋抵押合同 4 篇 随着人们法律意识的建立，合同出如今我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我帮大家整理的房屋抵押合同 4 篇，欢送阅读，期望大家能够宠爱。 房屋抵押合同 篇 1 房屋抵押合同的效力认定 抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才消灭。房产抵押合同的效力具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 抵押合同的留意事项 1、抵押合同中不得商定事项依据?担保法?第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 2、权利凭证的保管抵押合同中可以商定房产权证等相关权利凭证由抵押权人 第 6 页精品文档---下载后可任意编辑妥当保管。 3、抵押标的的保险抵押标的假设是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以商定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可商定抵押人保证所供应的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假设因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要担当相应的赔偿责任。 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁担当，避开纠纷。 5、留意办理抵押标的登记手续依据法律规定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。 房屋抵押合同 篇 2 抵押人(甲方)： 代表人： 第 7 页精品文档---下载后可任意编辑 抵押权人(乙方)： 代表人： 甲乙双方为疼惜各方合法权益，本着狡猾信誉，互惠互利原那么，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________) 其次条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵...
