东莞房地产开发项目建设流程 1 、 办理《建设项目选址意见书》： 申请资料： 1、《建设项目选址意见书》2份；（须按要求填写并盖公章） 2、项目背景介绍材料或可行性报告 1份； 3、地界图 1份；（在 1：500或 1：1000现状地形图上划出用地界线并标 注坐标，须加盖地属单位及四邻单位公章，配电子文件） 4、总平面图 1份；（1:500或 1:1000的蓝图，配电子文件） 5、建设项目的规划方案 1册；（含总平面图、专项规划图、单体建筑选型、 设计说明、总平面效果图、沿街立面图、街景透视图、夜景效果图、总体 鸟瞰图等，配电子文件） 6、特定项目应视情况提供相关部门（建设、消防、水利、交通、文物、经 贸等）意见或环境评估、交通评估等。 7、提供所需资料，15个工作日（不含市府论证）完成。 2 、 办理立项： 申请材料： 1、致街道办事处的项目请示。 2、项目申请报告（类似可行性研究报告）。 3、选址意见书及对应红线图（原件）。 4、用地证明文件（国土证，若为土地预审文件即需附土地交易确认书及已付款收据）。 5、建设单位资质证书（复印件）。 6、建设单位营业执照（复印件）。 7、建设单位组织机构代码证（复印件）。 8、资金证明书（由银行出具，且金额不少了项目申报总投资额的 35%）。 9 、提供所需资料，5 个工作日完成。 3 、 办理《建设用地规划许可证》： 申请资料： 1、《规划用地（拆旧建新）申请表》1份； 2、立项批复文件复印件 1份；（查验原件） 3、土地权属文件的复印件；（土地使用证、土地使用权交易成交确认书或 用地预审，查验原件） 4、经批准的《建设项目选址意见书》及选址红线图复印件 1份； 5、地界图 1份；（在 1：500或 1：1000现状地形图上划出用地界线并标 注坐标，须加盖地属单位及四邻单位公章，配电子文件） 6、总平面图 1份；（1:500或 1:1000的蓝图，设计单位盖出图章，配电 子文件） 7、建设项目的规划方案 1册；（含总平面图、专项规划图、单体建筑设计 方案、设计说明、总平面效果图、沿街立面图、街景透视图、夜景效果图、 总体鸟瞰图等，配电子文件） 8、特定项目应视情况提供相关部门（建设、消防、水利、交通、文物、经 贸等）意见或环境评估、交通评估等。 9 、提供所需资料，1 5 个工作日（不含市府论证）完成。 4 、 办理项目规划方案（修规）报批： 申请资料： 1、《规划方案送审表》1份； 2、现状地形图 1份；（...
