某地产项目部管理手册

管 理 手 册文件编号： 编制部门： 编制日期： 1XMB-2024-052008 年 5 月 22 日工程管理部希望社会因我们的存在而变得更加美好！精品文档---下载后可任意编辑工程部管理手册目录第一章 部门职能.......................................................................................................................3一、部门组织架构图3二、部门职能31、开发部的主要职能32、工程部的主要职能53、办公室的主要职能10第二章 部门工作流程.............................................................................................................11一、开发部工作流程【流程图编号：LC-XMB-01】11二、工程部工作流程【流程图编号：LC-XMB-02】12三、办公室工作流程 【流程图编号：LC-XMB-03】13第三章 职务说明书.................................................................................................................14一、工程总经理职务说明书14二、开发部经理职务说明书16三、工程部经理职务说明书18四、办公室主任职务说明书21五、土建开发报建专员职务说明书23六、市政配套报建专员职务说明书25七、土建工程师职务说明书27八、水电工程师职务说明书29九、业务助理职务说明书31十、办公室文员职务说明书33十一、资料员职务说明书35十二、司机职务说明书37 希望社会因我们的存在而变得更加美好！2希望社会因我们的存在而变得更加美好！精品文档---下载后可任意编辑第一章 部门职能一、部门组织架构图二、部门职能碧桂园集团对开发工程实行工程管理制，各楼盘工程现场管理设立工程管理部。代表甲方实现从土地接收、报建、报批、产品建造的平安、质量、进度的监管、验收移交等全过程的管理，高效协调、解决上述过程中出现的问题；同时协调解决所管辖楼盘工程的其他相关问题；实现企业的战略目标，推动企业不断开展。而工程管理部主要又分为开发部、工程部和办公室。1、开发部的主要职能1.1 工程公司成立、土地接收、相关前期手续的办理⑴ 协调相关部门完成土地接收工作，确保工程能按方案开工；⑵ 为新工程办理相关政府立项的各项手续，配合成立工程公司的各项手续，包括企业法人营业执照、组织代码证、税务登记证、房地产开发企业资质证书等；办理相关的证件， 3希望社会因我们的存在而变得更加美好！精品文档---下载后可任意编辑包括?建设用地规划许可证?、?选址意见书?、?国有土地出让合同...