金碧物业集团 文 件 编 号 版 本 号 柴油发电机维修保养规程 修订状态号 页 码 1 第四十二章 柴油发电机维修保养规程 1.0 目的 规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。 2.0 范围 适用于物业公司辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。 3.0 职责 3.1 维修技工负责柴油发电机的日常维修保养。 3.2 维修主管负责柴油发电机年度维修保养计划制定及组织实施。 3.3 工程维修部经理负责审核年度维修保养计划，并对维修保养计划实施情况进行检、监督。 4.0 工作内容 4.1 维修保养计划的制定。 4.1.1 每年的12月 26日前，由维修主管组织技术人员一起研究，根据技术标准、使用说明和运行情况等，制定柴油发电机维修保养年度计划，经工程维修部经理审核后报客服中心总经理审批。 4.1.2 维修主管根据批准后的年度保养计划在每月 26日前制定下月维修保养计划，报部门经理审核。 4.1.3 制定维修保养计划的原则： a. 柴油发电机使用的频度； b. 柴油发电机的运行状况（故障隐患）； c. 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。 4.1.4 《柴油发电机年度保养计划》应包括如下内容： a. 维修保养项目及内家； b. 具体实施维修保养的时间； c. 预计费用； d. 备品、备件。 4.2 柴油发电机机外附件的维修保养，由维修技工负责，其余维修保养由外委完成。外委单位的确定按《采购管理制度》执行。外委维修保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进行，并有专人跟进并记录。 金碧物业集团 文 件 编 号 版 本 号 柴油发电机维修保养规程 修订状态号 页 码 2 4.3 柴油发电机维修保养。 4.3.1 进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号）和不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力扳手）。 4.3.2 空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次。 a. 空气滤清器显示器：当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位。 b. 空气滤清器： ——松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯； ——滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷嘴不可太接近滤芯； ——如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热筒吹干（注意不能过热）。 ——清洗完毕，...
