浙江玉环新城城设计方案征集书VIP专享

日照北部滨海地区南段城市设计国际咨询任务书1. 位置与规划设计范围本次国际咨询内容包括前期研究及规划区方案设计。其中，前期研究以北部滨海地区发展战略规划为基础，研究范围为山海路以北、204 国道以东、白马河以南，包括卧龙山风景旅游区及滨海地段用地，面积约 100 平方公里；规划区方案设计的范围为研究范围的南侧核心区，靠近日照主城区，主要依托南北向贯通的青岛路进行对外联系。陆域面积约 17.32 平方公里，海域范围包括桃花岛。（详见附图 01：区位图，附图 02：上位规划图）2. 现状条件2.1.自然条件（1）地形地貌规划区位于日照市东北部沿海区域，地势西高东低，西部有丘陵起伏，东部为沿海小平原，有河道自卧龙山流向黄海、从规划区中部穿过。2（2）气候水文日照素有“北方的南方、南方的北方”之称。属暖温带半湿润季风区大陆性气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，温润宜人，无台风登陆记载。年平均气温 12.6°C,冬季平均气温 0.5°C,夏季平均气温 23.9°C；年平均降水量 813 毫米;无霜期 213 天。2.2.现状人口研究范围内现状人口主要集中在各个自然村中。详细人口分布和用地规模如下表所示：村庄名称人口（人）建成区面积（hm2）人均用地面积（m2）村庄名称人口（人）建成区面积（hm2）人均用地面积（m2）吴家台140018.38131.27杨家庄4156.03145.19任家台130035.94276.42秦家官庄7209.13126.81肥家87312.9149.李家8011.9148.张家15623.8152.6卧 龙村 刘西 楼苏 家3745186124&0011.925.029.4213.3265.5134.235.6路家村大陈家庄小陈家庄大泉9681321860951113.24.125.8616.714.5137.110.126.5139.6143.176.124.2.3.现状土地利用情况规划区的现状城镇建设用地主要有两类：其中，城市建设用地分布较为零散，主要有两类：旅游、休闲用地集中在桃花岛、张家台码头等东南沿海处；工业用地零散分布在规划区内，没有相对集中的规模化用地。村镇建设用地主要由数十个自然村构成，分布比较平均，西部邻山相对疏松、东部沿海相对密集。（详见附图 03：场地影像图；附图 04：土地利用现状图）表 2-1 规划范围内的现状用地及构成序号用地代码用地名称面积（公顷）占建设用地比例（％）占总用地比例（％）1R居住用地15.1912.950.882C公共设施用地23.1119.711.333M工业用地12.5310.680.724U市政公用设施用地1.971.680.115S道路广场用地64.4754.983.73城市建设用地合计117.271006.776村镇建设用地224.12-12.947水域19.34-1...