江苏省2017 年土地管理基础与法规：土地管理考试试题 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是
【2008 年考试真题】 A：工业区待出让地块 B：市中心办公楼的租金 C：二手房交易价格 D：边远地区办公用地 E：时间因素 2、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于．【2002年考试真题】 A：有形资产损耗 B：有形损耗 C：无形资产损耗 D：无形损耗 E：土地 3、《物权法》中所明确的土地用益物权包括 __
A．土地承包经营权 B．建设用地使用权 C．抵押权 D．地役权 E．宅基地使用权 4、关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是 __
A．先场外、后场内、场外由远及近 B．先场内，后场外，场外由远及近 C．先场外，后场内，场外由近及远 D．先单项，后全场，全场从平土开始 5、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为个等级
A：2 B：3 C：4 D：5 E：土地 6、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，__应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让
A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．市、县人民政府建设管理部门 D．市、县人民政府房产管理部门 7、采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步骤之一
一般情况下，标准样地应位于
A：土地利用总体规划确定为基本农田的分等单元 B：土地利用总体规划确定为一般农田的分等单元 C：土地利用总体规划确定为基本农田或一般农田的分等单元 D：土地利用现状图中的任一图斑确定的分等单元 E：合法性 8、引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是__
