电梯费用核算VIP专享

该项目的基础数据为：A座住宅建筑面积22286平方米／206户／26层。B座住宅建筑面积27324平方米／312户／26层。C座住宅建筑面积25289平方米／308户／26层，合计建筑面积：74899平方米／826户。十二部“三菱”住宅电梯分别设在每座两个单元，每部电梯的使用功率为9 .6KW／小时。该数据作为本次测算电梯费的基础数据。该项目住宅电梯费用的测算步骤及方法： (1)1 .0264元(当地非工业用电峰值电量元)× 9 .6KW／小时／电梯× 3小时(使用时间 为18：00— 21：00)× 365天 × 12部电梯=129474 .20元； 备 注 ：以 上 数据为12部电梯一 年 在峰值电量中 的费用。 (2)0 .6979元(当地非工业用电平值电量元)× 9 .6KW／小时／电梯× 6小时(使用时间 为7：00— 9：00／11：00— 14：00／17：00— 18：00)× 365天 × 12部电梯=176071 .80元； 备 注 ：以 上 数据为12部电梯一 年 在平值电量中 的费用。 (3)12部电梯在一 年 中 峰、 平值的合计电量为：176071 .80+129474 .20=305546 .00元(1+2) (4)电梯年 度 维 保 费=500元／部／月 × 12部电梯=72000元／年 (该费用为支 付 专 业电梯维 保 公 司 的年 度 费用)； 电梯年 度 检 验 费=1100元／部+750元／部(电梯每部11层以 上 年 度 检 验 费加 收 50元)+200元／部(限 速 器 每两年 检 验 一 次、每次400元)× 12部电梯=24600元(该费用为支 付 特 种 行 业年 度 检 测电梯的费用)。 (5)电梯年 度 维 护 费用总 额 为：96600元(电梯年 度 维 保 费+电梯年 度 检 验费)。 (6)12部电梯年 度 费用总 额 为：305546元+96600元=402146元(3+5)。 (7)电梯月 平方米能 耗 费用为：305546元(年 度 电梯电费总 额 )÷ 12个月 ÷ 74899平方米(住宅建筑面积)=0 .34元／平方米； (8)户月均电梯维护费用为：96600元(电梯年度维护费用总额)÷12个月÷826户=9 .75元／户。 (9)每上下一层电梯费每一建筑平方米递增、递减0 .01元。(电梯提速为1 .5M／S、每秒提升电量元为：1 .0264元× 9 .6KW／小 时 ÷360秒为0 .0273元／S，每层楼 高 2 .95米、每提升一层楼 须 两 秒0 .00546元， 四 舍 五 入 为0 .0l元) (10)以 总高 26层中 的 第 13层为基 准 平均电梯费。13层每户的 月度电梯费用的 计 算 公 式 为： 住 宅 建筑面 积 × 0 .34元／平方米的 ...