联东U谷——南上海国际企业港 招商主任：段小军 136-818-33032 联东U谷-上海金山产业综合体概况 企业航母：1700亩产业综合体——南上海国际企业港 招商主任：段小军136-818-33032 由北京联东投资(集团)有限公司开发建设，并与上海市金山区工业区共同打 造的集生产、研发、办公及综合配套为一体的“联东U 谷·上海金山”产业综合 体项目正式落户上海金山，项目位于新规划的金山工业区（金山区朱行镇）核心 区域，总占地面积1700 亩，规划建筑面积约150 万平方米，项目预计总投资42 亿元，拉动二次投资约60 亿，未来项目最终将形成以五大产业为主的，年产值 超 140 亿，税收规模超 10 亿，就业人数超 4 万的国内一流综合性产业园。 项目一期效果图 项目一期概况 项目一期占地400 亩，规划建筑面积约24 万平米，工程容积率按1.12，建 筑密度按40%，绿化率达30%规划设计。一期工程建设项目将打造成为集生产研 发、总部办公、产品定制等一系列物业形式的大型2.5 产业综合体项目，同时园 区将提供专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务，建成后将成 为该区域内最大的生产性服务业产业园。 四大标杆产品：总部办公、研发办公、标准产品、定制厂房 通过过去八年的探索、努力，联东集团成为了产业地产行业的领军者，并打 造出了属于自己的专业的设计团队、工程建设团队、营销策划团队、招商团队及 物业、客户服务团队，“联东U 谷·上海金山”产业综合体一期项目的开发，我 们充分的研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求 特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、 建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制及生活配套产品系列。 产品 单套面积（平米） 产品描述 1、总部办公 550、1000、1100、2100 独栋办公、双拼，首层层高4.2米，多露台设计，附送空中花园。独享冠名权。沿河沿路的风景地段，景色优美 2、研发办公 800、1600、2500 独栋研发、联排研发形式，满足企业个性化需求，及办公、生产、研发与一体 3、标准厂房 1258、2516、1484、2968 3 层厂房，首层6 米。独栋、双拼、联排。预留电梯井道，和根据实际情况选配。厂房通用性高，适合大多数企业。 4、定制厂房 总计约60000平米 企业可以根据不同需求定制各种产品。顶层可达7.4 米。买一栋送两层 稀缺独栋研发、办公产品 中式研发效果图 项目在产品规划...
