页脚-1-（盾构法施工）分部分项工程质量控制内容和控制要点物业管理服务协议协议编号：甲方：乙方：甲方为本协议中所指租赁物的合法租赁使用人。乙方为本协议的物业管理服务者。根据物业管理条例及其有关法律、法规和政策，甲、乙双方在自愿、平等、一致的基础上,同意签订本《物业管理服务协议》，各自依照协议约定，行使权力，履行义务。并达成如下协议：一、甲方所租房屋基本情况物业名称：类型：座落位置：—项目栋楼建筑面积：联系方式：二、协议期限—年—月日起至年—月日止。三、相关费用的收取1、物业管理服务费的收取标准、时间、方式：（1）物业管理服务费的收取标准：按_m?（建筑面积），¥_元/•月标准计收。（含定量水费、垃圾清运费，具体按照本协议三、2 执行）（在本物业服务合同履行期内，若乙方根据市场行情、物价水平合理上涨物业管理服务费，须经过一半以上业主同意即可执行。）。（2）甲方交纳费用的时间：物业管理服务费支付方式为季度预付，每季度末月前预缴下一季度物业管理费。甲方签订本合同当日内交纳第一季度的物业管理服务费亘^（大写：）。（盾构法施工）分部分项工程质量控制内容和控制要点页脚-3-（盾构法施工）分部分项工程质量控制内容和控制要点页脚-3-7、维护公共秩序，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等工作（不含人身、财产保险、保管责任）。8、管理与本物业相关的图纸、资料、住用户档案。9、负责向物业使用人收取物业管理服务费。10、对物业使用人违反物业管理法规政策的行为进行处理：包括规劝、警告、制止、责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金等。11、为保障安全，乙方有权对可疑人员和物品进行查验。12、法律法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。五、管理服务规定1、甲方须遵守乙方所制定的相关规定；2、甲方应严格履行以下约定：（1）未经乙方许可，甲方不得在公共区域内展示、推销、出售商品；（2）未经乙方许可，甲方不得在本园区内散发传单；（3）未经乙方许可，甲方不得在公共区域内举办各种促销活动或其它活动；（4）未经乙方许可，不得擅自改变租赁物的用途；（5）未经乙方许可，不得饲养或销售任何宠物（包括但不限于家禽牲畜）；（6）不得妨碍他人合法使用公共区域及公共设施，不得在公共区域倾倒污水或弃置垃圾杂物；（7）不得堵塞消防通道及门窗，不得挪动和破坏一切消防设备和控制设施；（8）未经乙方书面许可，不得擅自更改、迁移或增大用电、用水装置...
