物业管理服务报价表序号项目金额（元/年）说明1结构物及建筑维养0建筑物在质保期内1.1办公楼1.2住宅楼1.3其他公共建筑或构物筑2公共设施、设备运行维护6830002.12.2空调系统0小区内无中央空调系统2.3供电及公共照明系统 2100001、高低压配电维保费：3 万/年*2 年一 6 万兀。2、公共照明维保费：8 万/年*2 年一 16 万元。3、公共照明能源消耗量：10 万/年*2 年一 20 万元2.4消防系统2000001、红外线报警系统（小区内外）：8 万/年*2 年一 16万元2、消防维保：5 万/年*2 年一 10 万元元3、监控中心消防设施设备维修材料费用；7 万/年*2 年一 14 万元2.5日常运行维护费用1950001、二次供水水池、水箱消洗：1 万/年*2 年一 2 万元2、二次供水设施设备维保材料费：4 万/年*2 年一 8 万兀3、游泳池水池、机电设备维保：2 万/年*2 年一 4 万元4、小区喷泉给水机电设备、维保材料费：2.5 万/年*2年 5 万元5、给排水管网系统：4 万/年*2 年一 8 万元2.6服装费3000按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算3保安436803.1装备费29400包括购买保安人员的对讲机、警用胶棒、电筒（充电式）雨具等3.2人身保险费1680按每人每年投保 1 万元算，保险费率 4%。，3.3服装费12600按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算4清洁卫生费424004.1工具购置费12000包括购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、垃圾收车、垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶（各单元口用）及各种洗洁用品。4.2劳保用品费1600包括购买口罩、手套、雨靴、毛巾等4.3化粪池清淘费24000化粪池清淘由专业公司承包，小区多层住宅共 45 个单元,9 个小高层，按每 3 个单元 1 个化粪池，计 18 个，农贸市场 1 个,综合楼 1 个,小区共 20 个化粪池每年清淘 2 次,每次 60 元,1 年合合计 2.4 万元4.4服装费4800按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算5绿化管理费50967绿地面积：71698*30%=21510m?5.1绿化工具费9000该项费用包括购买剪草机、剪枝刀、锄头、小喷壶、喷水'喷雾器等用具5.2劳保用品费600包括购买手套、口罩、雨靴、毛巾等5.3绿化用水费25812按 1 吨/就•年*1.2 元/吨*21510=25182 元5.4农药化肥费4302按 0.2 元/m?.年*21510=4302 元5.5杂草清运费3000此项费用由环卫公司承包按实计算5.6景观再造费6453包括购买花草树木及花卉租摆5.7服装费1800按每人每 2 年 4 套计算，每套 150 元计算6...
