xxx项目整合营销传播策略

XXX 工程营销推广策略目录一、 房地产市场环境概述........................... 3二、 工程 SWOT 阐发 3—5（一）优势 ........................... 3-4（二）劣势 ........................... 4（三）威胁 ........................... 4-5（四）时机 ........................... 5（五）回避原那么 .......................... 5三、 工程市场定位 5—6〔一〕产物定位 .......................... 5〔二〕目标客户群定位 ................... 5—6〔三〕目标客户群特点阐发 ............... 6四、 推广和营销策略 7—16（一）整体推广策略 ..................... 7—9（二）阶段性传布和营销策略 ............. 9—12（三）媒体组合策略 .............. 12—15（四）整体推盘策略及走势预测 ............ 15—16五、 促销策略 ....................... 17六、前期推广费用预算 ....................... 17—18一、 房地产市场环境概述1、市场对商务公寓的需求呈上升态势；2、目前，XXX 市场上商务公寓处于市场供应的相对空白期，来自外部的竞争是商住楼、写字楼、酒店式公寓；3、工程地处 XXXCBD 核心位置，城市商务沟通的核心位置，毋庸质疑，本区域将成为商务活动的最具竞争优势的处所；4、随着 XXX 经济的开展，东盟自由贸易区和大西南的区位优势确实立，驻 XXX的外地机构和公司将会首选 XXX 中心区设立办公商务场合。二、工程 SWOT 阐发〔一〕优势〔S〕地段优势：XXX 区是 XXX 市近几年来开发建设的城市新区，是 XXX 金融、通信、经济、政治、文化、信息中心。本工程位于 XXX 中央商务区核心地段，与市当局、国际博览会中心、XXX 大酒店、建行大厦、农行大厦、电信大厦、工商大厦、地税大厦、投资大厦、开展大厦等重要机构毗邻，均为 XXX 近年建设的顶级办公、商务及酒店的建筑。台湾广场、洞庭湖景不雅带等美景也近在咫尺，并与XXXXXX、XXXXX、XXXXX 等高档建筑连成一片，构成 XXX 未来 CBD 最为完善的城市商务、金融、文化、居住集中地。投资价值：景不雅优势：本工程可充实操纵长河中央形象新区、承平山丛林公园优美环境和几近竣工气概雄伟的展览中心、展览广场交相辉映的景不雅优势进行阐扬。当地块南望承平山旅游风景区及承平山国家丛林公园，享有东南面季风所带来的清新空气，远不雅郁郁葱葱的绿色山岭；西面可以远眺洞庭湖秀色，且为已初显未来大城市成熟形态的...