胡姬花园住宅小区前期物业打点效劳筹划书金坛市鑫盛物业2009 年 06 月 01 日目录概述 3第一局部公司简介 4第一节公司介绍 4第二节公司经营效劳理念 7第二局部工程打点设想及筹划 10第一节打点目标——建设绿色和谐家园 10第二节打点思路 11第三节拟采纳的效劳办法 12第四节打点目标承诺及经营指标 15第三局部打点模式、工作方案和物资装备 17第一节打点模式 17第二节工作方案 18第三节效劳中心物资装备〔创办费〕20第四局部人员配备、培训和打点 23第一节效劳中心人员配备 23第二节人员培训安排 25第三节 员工打点 31第五局部日常工作 34第一节前期介入 34第二节业主入住 35第三节二次装修打点 36第四节安然防范打点 37第五节业主投诉及处置 39第六节消防打点 40第七节车辆及交通打点 42第八节物业公共设施维护 42第九节环境卫生打点 43第十节商铺物业打点效劳 44第六局部社区文化建设 45第七局部多种经营 46第一节便民效劳 46第二节有偿特约效劳 46第八局部物业打点效劳费报价表 47第九局部结束语 48概 述金坛市鑫盛物业〔以下简称“鑫盛物业〞〕非常有幸获得贵公司的关于胡姬花园前期物业打点效劳的信息，如能承担胡姬花园的物业打点效劳工作，鑫盛物业承诺：在物业建筑阶段，鑫盛物业将对物业建筑、环境安插、智能系统、物业功能、物业打点效劳用户和设施配置等方面，结合物业定位及施工进度因素，提出有利于此后物业打点效劳和便利业主使用的定见和建议。在交房前做好员工招聘和培训工作，成立一套完整的物业打点效劳方案，为后期的物业效劳打下扎实的根底。在物业接管验收后，委派具有丰富物业打点效劳经验的物业经理驻场负责该物业的日常打点。鑫盛物业总部将有方案的调派各类专业技术人员对该物业进行巡视、查抄、指导和督促，将根据鑫盛物业的物业打点效劳理念进行日常的物业打点效劳工作，并在高效有序打点的根底上，开展一系列具有独家特色的物业打点效劳综合延伸效劳。本方案是就胡姬花园工程的物业打点效劳前期相关事项进行筹划、预算。以下为作为本方案使用的关于胡姬花园的相关参数：占地面积:41815 平方米 总建筑面积：57005 平方米 此中：一期住宅为 22414 平方米 商业为 4583 平方米 二期住宅为 23007 平方米 商业为 1379 平方米 绿化率：35% 建筑密度：30% 泊车位：共 357 辆第一局部 公司简介第一节公司介绍金坛市鑫盛物业成立于 1995 年 6 月，随着鼎新开放...
