目 录投标邀请函 1第一部分 投标人须知 4第二部分 物业情况说明及管理委托事项 12第三部分 招标活动方案 21第四部分 物业服务合同的签订说明 23第五部分 投标书格式 26第六部分 评分标准 32投标邀请函 致： 根据相关法律法规规定，北京市天工房地产开发有限责任公司 (以下简称“招标人”)，实行邀请招标的方式选择锦上国际公寓的物业管理服务公司。符合招标文件要求的，有三级及三级以上物业管理资质的专业物业管理公司均可参加本次投标。特邀请贵公司参加本项目此次投标。l. 招标内容： 锦上国际公寓入住前的前期介入服务及入住后 2 年内全方位、统一的物业管理服务。 本招标内容投标人如需与他人合作或者部分服务内容外包，请注明相关内容(含合作方或外包单位、合作方式或外包方式等)。1) 项目名称：锦上国际公寓的物业管理服务项目2) 项目地址：宣武区广内核桃园西大街北侧3) 项目建筑面积：34000 平方米。2. 合同期限：2 年3. 招标文件售价：人民币伍佰元（￥500 元），售后不退。4. 购买招标文件时间：2007 年 08 月 27 日至 2007 年 08 月 31 日地点：宣武区广内核桃园西大街北侧5． 现场踏勘及答疑时间：2007 年 08 月 31 日 地点：宣武区广内核桃园西大街北侧 每个单位派 2 名代表参加6. 投标截止时间：2007 年 09 月 12 日上午 09:00 点7. 开标时间：2007 年 09 月 12 日上午 09:00，投标单位代表应持授权委托书(法定代表人持法定代表人身份证明书)和本人身份证，以便招标人核验。8. 开标和接受投标书地点：另行通知详细地址：另行通知 9. 时间与变更：本招标文件中出现的时问与日期均为北京时间。时间与日期如有变动，招标人将及时书面通知投标单位。查阅或购买招标文件地点：北京市天工房地产开发有限责任公司 地 址：宣武区白纸坊西街 22 号 2 层 邮编：100052联 系 人：毛文哲电 话：传 真：开户银行：户 名： 帐 号： 第一部分 投标人须知一、 总则1． 项目概况1．1 名 称：锦上国际公寓 1．2 建设地点：宣武区广内核桃园西街1．3 建筑面积：34000 万平方米2． 定义 “招标人”系指委托进行本次招标的北京市天工房地产开发有限责任公司。 “投标单位”系指符合招标文件要求、有兴趣参加本项目投标的物业管理公司。 “项目”系指北京市天工房地产开发有限责任公司开发的锦上国际公寓物业管理服务公司招标。3． 合格的投标单位 ...
