中润物业清洁管理制度一、制定本制度的目的、范围 目的：规定本公司管辖各小区内保洁工作的职责程序和要求。对保洁工作质量实施控制，为业主户制造一个清洁的生活和工作环境。范围：适用于某小区楼内和楼外的清洁管理。二、各自职责1、各工程管理处负责组织和检查指导清洁工作。2、保洁员按规定的卫生标准进行保洁。三、原材料保证措施1、清扫楼内的保洁员每人配备扫把、拖把、水桶、簸箕、抹布；2、清扫室外保洁员配备扫把、大扫把、刷子、垃圾装运车等。3、管理处负责人每周检查一次清洁工具使用保管情况，发现问题及时处理和补发，确保清洁工作需要。四、督导检查1、管理处负责人每天要对保洁工作进行检查，并将检查结果记录在“清洁卫生检查表〞；2、工程经理每月对保洁员的工作质量和效果进行检查；3、公司每季度检查一次某小区的清洁工作情况并指导工作。五、日常保洁局部〔一〕、室内保洁1、电梯保洁每天两次；2、每天清扫、拖抹楼道一次；3、擦抹楼道内的公共设施设备每周一次；4、在 8：00—17：30，要保持地面无杂物，公共设施无灰尘。〔二〕、室外保洁1、一天两次清扫道路、公共场地等；2、清运垃圾桶、果皮箱内的垃圾；3、在 8：00—17：30，要保持道路、公共场地等场所无杂物。〔三〕、清洁方法1、楼道清洁〔1〕、先清扫电梯轿厢并拖抹内地板，按?不锈钢的清洁?程序清洁电梯内壁；〔2〕、从顶层自上而下清扫、拖抹楼道；〔3〕、用抹布擦抹各层的公共设施设备；2、窗户清洁〔1〕、使用抹布蘸取洗涤净或去污粉抹净所有窗框。〔2〕、用铲刀铲除玻璃上的污迹。〔3〕、用玻璃刮带海绵的一侧蘸取玻璃清洁剂抹净内外，再用清水彻底清洗。〔4〕、用玻璃水刮刮净水迹。3、灯具的清洁〔1〕、关好电源，取下灯罩。〔2〕、用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子，再用干抹布抹干水分。〔3〕、将抹洁净的灯罩装上。4、不锈钢的清洁〔1〕、先用中性清洁剂溶液抹外表，再用无绒抹布抹净外表水分。〔2〕、至少许不锈钢油于抹布上对其外表进行擦抹，使外表保持光泽；〔3〕、用无绒干抹布擦抹。5、喷水池的清洁〔1〕、平常清洁：用捞筛打捞喷水池漂移物。〔2〕、定期清洁：A、翻开排水阀门，放至 50CM 时，保洁员入池清洁；B、用长柄手刷加适量清洁剂自上而下刷洗；C、擦抹池内灯饰、水泵、水管、喷头上的青苔污垢；D、排尽池内污水并对池底进行拖抹；E、注入新水，清洗水池周围污迹。6、雨污水管井的疏通〔1〕、用铁钩翻开检查井盖；〔2〕、用长竹片捅捣...
