工程交付验收标准

第 1 页共 11 页精致诚信创新共赢工程交付验收标准1.1. 资料：1.1.1. 产权资料（建设单位）A. 用地批准资料。B. 项目批准资料。C. 施工许可证。1.1.2. 技术资料（施工、建设单位）A. 金展珠宝广场规划图、竣工总平面图。B. 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。C. 单位工程竣工验收证明书。D. 地质勘探报告，沉降观察记录。E. 地下管网竣工图。F. 所有设备订货合同、产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告）、随机专用工具清单。G. 电缆铺设记录。H. 线路及电力电缆试验记录。I. 发电机、电动机检查试运转记录。J. 电气设备试验调整记录。K. 电气设备绝缘检查。L. 电气设备送电验收记录。M. 防雷接地电阻检测记录。N. 防雷引下线焊接记录。O. 水、卫生器具检验合格证。P. 通风机风量测量调整记录。第 2 页共 11 页精致诚信创新共赢Q. 空调器性能测定调整记录。R. 环保达标验收许可证。S. 消防、人防、节能、电梯验收许可证。T. 房屋测绘验收资料。U. 房屋验收记录。V. 绿化平面图。1.2.房屋检验标准1.2.1. 主体结构检验标准：符合工程建设主体结构验收程序，以房屋竣工验收合格证明文件为依据。1.2.2. 土建部分质量和功能检查标准1.2.2.1.内墙面A. 表面平整（光滑），阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；B. 预留洞、槽、管道等色泽一致，尺寸正确、方正、整齐、光滑；C. 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。1.2.2.2.顶棚（层高），开间尺寸A. 验收标准基本同内墙面。B. 顶棚平整，观感质量良好。1.2.2.3.地坪A. 地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面,不起砂。B. 地坪 2m 靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于 4mm。C. 踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。1.2.2.4.门A. 门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；B. 表面平整，光洁无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；C. 门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直。门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。1.2.2.5.阳台、走廊、连廊A. 墙面平整，无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染。第 3 页共 11 页精致诚信创新共赢B. 地坪除符合楼地面地要求外，不倒泛水，...