农村房屋拆迁补偿安置方案 为加快推动市交通重点工程建设，促进我市经济与社会全面协调进展。依据文件精神，结合我市实际，就全市交通重点工程农村房屋拆迁安置补偿制定本方法： 一、住宅房屋补助标准 1．主房：按楼房 1000 元/㎡、平房 700 元/㎡标准由各镇〔乡〕政府包干使用，各镇〔乡〕可依据所拆房屋年限、结构、装修等差异，制订相应的拆迁补偿实施细则。 2．附房及零星附属物补助：砖混结构附房 400 元/㎡，彩钢房 300 元/㎡，彩钢棚 150 元/㎡，其它棚舍及厕所 500 元/间〔只〕,水井〔含水池〕1500 元/口,化粪池 1800 元/只,围墙 150 元/㎡,护岸200 元/m，水泥场地及进宅水泥路 50 元/㎡，零星花木移植费 500 元/户，骨瓶 70 元/只。 3．搬迁误工补助：按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人 500 元。 4．临时安置补助：对自行解决过渡居住用房的，无论实际过渡时间长短，统一按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人 900元一次性补助。 5．固定电话等移机补助：固定电话每户 200 元，宽带每户200 元，有线电视每户 400 元，水电表每户 1000 元。 6．搬迁嘉奖：在规定时间内签订协议并拆迁到位的，按主房面积 50 元/㎡赐予嘉奖，逾期则不予嘉奖。 二、农村规模养殖棚舍和企业拆迁补偿 1．农村规模养殖棚舍：砖混结构且檐高不低于 2.2 米，按350 元/㎡补偿，其余简易棚舍按 250 元/㎡标准补偿。规定期限内签约并拆迁到位的嘉奖 50 元/㎡。 2．企业拆迁补偿：非生产用房参照上述标准进行补偿，生产用房补偿标准 750 元/㎡，其中檐超群过 6 米〔含 6 米〕并有行车的按 1000 元/㎡标准赐予补偿，规定期限内签约并拆迁到位的嘉奖 50元/㎡。企业搬迁、过渡费用依据企业规模大小不低于 5000 元，不超过 10000 元。企业安置依据详细状况确定安置方案。 三、拆迁安置 具备就地安置条件的实行就地安置，不具备就地安置条件的，由镇村落实集中安置区集中安置。集中安置区实行统一规划，统一设计，统一配套，统一管理。集中安置区方案必需报上级主管部门审核同意，安置区内农夫建房标准须按农村农夫建房的有关规定执行。安置区内水、电、路等基础设施配套由政府统一规划并实施。镇〔乡〕集中安置区水、电、路等基础设施配套费用标准为楼房600 元/㎡，平房 500 元/㎡。未进入集中安置区实行就地迁建的，上述费用不予补偿。放弃农村宅基地的，按市政府有关规定执行。 四、组织实施 2024 年起新批准实施的交通重点工程项目涉及农村房屋拆迁安置的，按本方法执行。交通重点工程农村房屋拆迁安置补偿由镇〔乡〕人民政府组织实施。
