县保障性安居工程目标任务实施方案 一、总体目标 以科学进展观为指导，进一步提高认识，强化政府的住房保障职责，把保障性安居工程建设作为调结构、促进展、惠民生的重要工作。坚持政府组织推动和市场运作相结合，落实资金筹集、土地供应、税费优惠等各项政策，将公共租赁住房作为保障性住房进展重点，多方式筹集保障性住房房源，逐步完善以廉租住房、公共租赁住房为主的多层次住房保障体系，合理确定住房保障范围，确保完成市下达我县保障性安居工程目标任务。 二、工作目标 xxxx 年，我县新增新建保障性住房 xxx 套。 （一）租赁补贴保障。发放廉租住房租赁补贴保障 xxx 户（xxxx 年按季全部发放到位）。 （二）城市棚户区改造。改造 xx 套，包括粮食局家属院改造 xx 套、水务局家属院改造 xx 套。 （三）限价商品房。新增 xxx 套，在原保障房小区北侧、东侧新征土地 xx 亩，集中建设。 三、加大政策支持力度 （一）明确政府投入。积极争取中央和省级专项补助资金和建设资金。增加财政一般性预算安排，用于直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等；要根据规定的渠道和标准筹集保障性安居工程建设资金，住房公积金增值收益提取风险准备金和管理费后的余额，全部用于保障性住房建设，公积金贷款风险准备金达到住房公积金贷款余额 x%时，当年不再提取公积金贷款风险准备金，以增加公积金增值收益对住房保障专项资金的支持。对 xxxx 年以来从土地出让金中提取的保障性住房建设资金实行专户管理，专款专用，统筹用于保障性住房建设。 （二）拓宽筹资渠道。积极探究多种筹资办法，通过银行贷款、发行债券、信托投资、资产运营等方式筹集资金，拓宽保障性住房建设资金筹集渠道。根据规定渠道筹集的保障性住房建设资金、中央和省政府专项补贴资金、奖励资金等全部作为开展保障性住房建设资金来源，不足部分由县财政兜底方式解决。落有用地、税费、金融等相关支持政策，吸引各类投资主体积极参加公共租赁住房等保障性住房建设、运营。鼓舞金融机构加大信贷投入，向符合条件的保障性住房各类投融资主体发放中长期贷款。 （三）确保土地供应。对保障性安居工程建设用地供应计划均要实行单列，做到优先供应，应保尽保，并建立保障性安居工程建设用地储备制度。县国土部门要会同县住建部门商定保障性安居工程建设用地供应规划，并纳入年度土地供应计划。收回使用权的国有土地和储备土地应优先安排用于保障性住房建设。 （...
