专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024商业门面转租协议规范化文本一本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2转租标的1.3转租期限1.4转租费用2.转租条件2.1出租方义务2.2承租方义务2.3租赁期间使用规定3.转租费用支付方式3.1租金支付3.2押金支付3.3其他费用支付4.租赁期间的维护与保养4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3维修费用承担5.租赁期满后事宜5.1续租条款5.2终止租赁5.3物品归属6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁押金退还9.2租金调整机制9.3合同变更与解除10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.双方签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1租赁房产证复印件12.2转租合同备案证明13.补充协议13.1补充条款13.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2转租标的本协议所涉及的转租标的为甲方拥有的位于【标的地址】的商业门面，门面编号为【门面编号】，总面积为【面积】平方米。1.3转租期限本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。1.4转租费用（1）租金：每月【租金金额】元；（2）押金：每月租金的【押金比例】作为押金，最高不超过【最高押金金额】元；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。第二条转租条件2.1出租方义务（1）保证甲方的所有权和使用权；（2）保证乙方在租赁期间正常经营；（3）负责对租赁标的进行必要的维修和保养。2.2承租方义务（1）按照本协议约定的租金和期限向甲方支付租金；（2）遵守租赁期间的使用规定，不得擅自改变标的性质；（3）负责租赁期间的经营管理，确保经营活动合法合规。2.3租赁期间使用规定乙方在租赁期间有权使用租赁标的进行正常的经营活动，但不得将租赁标的转租给第三方。第三条转租费用支付方式3.1租金支付乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。3.2押金支付乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金在租赁期满后无欠款情况下退还。3.3其他费用支付乙方应按实际发生金额支付物业管理费、水电费等其他费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。第四条租赁期间的维护与保养4.1出租方维护责任甲方负责对租赁标的的结构安全、设施设备及公共区域进行必要的维修和保养。4.2承租方维护责任乙方负责对租赁标的内部进行日常维护和保养，确保经营设施的正常运行。4.3维修费用承担（1）因甲方原因导致租赁标的损坏的，维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致租赁标的损坏的，维修费用按实际情况承担。第五条租赁期满后事宜5.1续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知期限】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。5.2终止租赁租赁期满后，乙方应将租赁标的及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。5.3物品归属租赁期满后，乙方所购买的固定附属设施归甲方所有，其他物品归乙方所有。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。6.2承租方违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。6.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=当月租金×违约金比例。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向【第三方调解机构】申请调解。7.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。第九条法律适用及争议解决8.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点双方同意将争议提交至【争议解决地点】的人民法院管辖。第十条其他条款...
