专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅租赁及装修一体化协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金金额与支付方式第二条装修标准及费用2.1装修标准2.2装修费用2.3装修支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条装修改造限制4.1装修改造内容4.2装修改造限制条件第五条房屋维护与维修5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条房屋交付与验收11.1交付时间与方式11.2验收标准与程序第十二条装修验收与保护12.1装修验收时间与方式12.2装修保护措施第十三条租赁期满后的处理13.1租赁期满后的续约条件13.2租赁期满后的房屋返还第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶等日常生活设施。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。1.3租金金额与支付方式1.3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月1.3.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。1.3.3租金支付日期：每月的_______日。1.3.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第二条装修标准及费用2.1装修标准2.1.1装修风格：_______（如现代、简约、中式等）2.1.2装修材料：_______（如环保、品牌等）2.1.3装修工程质量：应符合国家相关标准和规范。2.2装修费用2.2.1装修预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2.2装修费用支付方式：按照装修进度分阶段支付。2.3装修支付方式2.3.1装修定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于合同签订后_______日内支付。2.3.2装修进度款：按照装修工程实际进度，每阶段支付装修费用的_______%。2.3.3装修尾款：装修工程验收合格后，支付剩余的装修费用。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。3.1.2出租方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的情况告知承租方。3.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。3.2.3承租方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。第四条装修改造限制4.1装修改造内容4.1.1经双方协商一致，承租方可在租赁期间对房屋进行装修改造。4.1.2装修改造内容应符合国家相关法律法规和安全生产要求。4.2装修改造限制条件4.2.1承租方进行装修改造前，应向出租方提出书面申请，并提交装修方案。4.2.2出租方应在收到申请后的_______日内回复，同意后双方签订装修改造协议。4.2.3承租方进行装修改造时，应按照双方约定的标准和要求进行，确保施工安全。第五条房屋维护与维修5.1出租方的维护责任5.1.1出租方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.1.2出租方应在收到承租方报修通知后的_______小时内派员进行检查和维修。5.2承租方的维护责任5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租方。5.2.2承租方因使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面...
