2024年住房抵押贷款合同规范文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4贷款术语定义第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条：还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款账户第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3额外费用第五条：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任承担第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条：合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条：其他约定12.1贷款人权利12.2借款人义务12.3抵押人责任第十三条：附件13.1贷款合同附件列表13.2抵押物相关文件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X身份证号码：1.3抵押人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X身份证号码：1.4贷款术语定义贷款金额：本合同约定的借款人可获得的贷款最高额度为人民币万元。贷款期限：本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。还款日：借款人应按本合同约定的还款计划按时还款，还款日为贷款到期日。利息：借款人应按约定的利率支付利息，利息计算方式为按日计息，按月结息。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本合同约定的借款人可获得的贷款最高额度为人民币万元。2.2贷款用途借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如购房、装修等。2.3贷款期限本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。第三条：还款方式与还款计划3.1还款方式本贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。3.2还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款，还款日为贷款到期日。3.3还款账户借款人应按贷款人的要求开设还款账户，并确保还款资金的充足。第四条：利率与费用4.1贷款利率本贷款的年利率为%。4.2贷款费用本合同约定借款人应支付的贷款费用包括：贷款手续费、评估费、保险费等。4.3额外费用借款人如发生违约等行为，应承担相应的额外费用。第五条：抵押物5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于省市区路号的房产，房产证号为。5.2抵押物权属证明借款人应提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3抵押物价值评估借款人应按照贷款人的要求进行抵押物价值评估，并承担评估费用。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件本合同在借款人还清全部贷款本金和利息后终止。第八条：争议解决方式8.1协商解决借款人、贷款人和抵押人应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容借款人、贷款人和抵押人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3例外情况法律要求披露的、为保护知识产权等合法权益必须披露的、双方另有约定的情况除外。第十条：合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改应由借款人、贷款人和抵押人协商一致，并以书面形式进行。10.2补充内容本合同的补充内容应由借款人、贷款人和抵押人协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖贷款人所在地的人民法院具有本合同争议的管辖权。第十二条：其他约定12.1贷款人权利贷款人有权根据法律法规和市场情况调整贷款利率和费用。12.2借款人义务借款人应按照本合同约定用途使...
