重庆市水土万寿公租房配建廉租房项目旁站监理方案编 制 人： 审 核 人： 重庆市中泰工程监理有限公司水土万寿公租房项目监理部一、工程概况：1、项目名称：重庆市水土万寿公租房配建廉租房项目 2、建设单位：重庆两江新区公共租赁投资管理有限公司 3、设计单位：中国机械工业第三设计讨论院 4、勘察单位：重庆二零八勘察设计院5、施工单位：中色十二冶金建设有限公司 6、建设地点：重庆市北碚区水土高新技术园区 7、总建筑面积：约㎡。8、结构类型：结构类型：6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼为框架剪力墙结构，2#车库为框架结构 9、计划工程总投资：约 10 亿。10、工程总工期：18 个月。11、工程现场条件及特点：本工程位于重庆市北碚区水土高新技术园区内，现场“三通一平”条件基本具备，本次开工的项目有 6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼及 2#车库，总建筑面积约㎡，其中 6#楼约㎡，7#楼约㎡，8#楼约㎡，10#楼约㎡，11#楼约㎡，12#楼约㎡，13#楼约㎡，14#楼约㎡，15#楼约㎡，16#楼约㎡，17#楼约㎡，2#地下车库面积约㎡，设计使用年限 50 年，场地类别为Ⅱ类、建筑类别为乙类，耐火等级为一级。抗震设防烈度为六度，结构安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#楼基础为人工挖孔桩基础，2#地下车库和 15#楼为独立基础和人工挖孔桩基础，框架填充墙采纳加气混凝土砌块和混合砂浆砌筑。本工程设有生活污水（给排水）系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。电源采纳三相四线制，按二类建筑物设三级防雷，在屋面设置防雷带，利用建筑物基础内钢筋作接地装置，重复接地靠建筑物基础内各横向与纵向内的钢筋形成网状环路。电气设备的保护接地，防雷接地与重复接地共用接地装置，共同接地电阻 R≤1 欧姆。二、编制依据总监理工程师负责确定适用于工程项目基础工程、主体工程的施工过程和质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业，这些依据和标准将阐明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质量特性指标及接收准则，包括:1）《工程项目监理合同》(合同号:)；2）《工程项目施工合同》(合同号:)；3）施工图纸和图纸会审纪要；设计变更和技术交底；4） 适用的施工及验收法律规范,标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；《建筑地基基础工程施工质...
