2024年房产经纪人合作规范VIP免费

2024年房产经纪人合作规范合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方作为房产拥有者，希望将所拥有的房产进行销售或租赁；乙方作为专业房产经纪人，拥有丰富的市场资源及销售渠道。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，特订立本合同，以规范双方在2024年的合作事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有合法所有权的住宅、商业、办公等房地产。（2）经纪人：指乙方及其授权代表，在本合同中担任房产销售或租赁的中介服务。3.2关键词解释（1）合作期限：指本合同自生效之日起至2024年12月31日止。（2）佣金：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的中介服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供专业的房产销售或租赁服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产平面图等。（3）甲方应在合作期间，配合乙方开展销售或租赁活动，包括但不限于提供看房便利、协助办理过户手续等。（4）甲方应在合同约定的时间内，支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付佣金。（2）乙方应积极推广甲方房产，利用自身资源及渠道，寻找潜在客户。（3）乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导客户。（4）乙方应在合同约定的期限内，完成房产的销售或租赁任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限至2024年12月31日。5.2合同履行地点双方应在甲方房产所在地履行本合同。5.3合同履行方式乙方通过线上、线下等多种途径，进行房产的销售或租赁推广，甲方予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3终止程序双方应提前30日书面通知对方，如双方协商一致提前终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，完成未了事宜，甲方应支付乙方已产生但尚未支付的佣金。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：甲方应按照房产成交价的【】%向乙方支付佣金，作为乙方提供中介服务的报酬。（2）其他费用：合作过程中产生的其他合理费用，包括但不限于广告费、推广费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将应付款项转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方同意的情况下，甲方以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）合同生效后【】日内，支付首期佣金。（2）房产成交后【】日内，支付剩余佣金及其他费用。7.4支付条件（1）完成房产销售或租赁合同签订。（2）提供甲方认可的房产销售或租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金金额为合同约定佣金的【】%。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为合同约定佣金的【】%。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：双方协商一致确定。九、保密条款9.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以保密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起计算，至合同终止后【】年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方在不可抗力事件发生时，应暂停履行合同，及时通知对方，并采取积极措施减少...