有关住房抵押合同四篇VIP专享

有关住房抵押合同四篇 有关住房抵押合同四篇 随着法律观念的深化人心，我们用到合同的地方越来越多，它可以爱惜民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的住房抵押合同 4 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 住房抵押合同 篇 1 甲方：_____________ 乙方：____________ 经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称商业用房贷款)。为明确双方权利义务，特订立本协议。 第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。 第二条 甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币________万元(大写)________万元。抵押贷款额度有效使用期自_____年_____月_____日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以延期。 第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_______%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_______%)。贷款期限最长不超过_______年。 第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的商定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。 第五条 甲方应依据《商业用房抵押借款合同》的商定准时足额地发放贷款。 第六条 乙方承诺 1、 所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项 用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建筑，使借款人能够按时入住 2、 与该项目有关的建筑和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理 3、 该项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务、 4、 关怀甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。 5、 在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立回购保证金专户，依据甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。 第七条 乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，...