2024年规范化二手房交易垫资协议模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.交易金额及垫资金额3.1交易总金额3.2垫资金额3.3垫资利息4.垫资方式及期限4.1垫资方式4.2垫资期限4.3还款方式及期限5.甲方义务5.1房屋交付5.2配合办理过户手续5.3提供房屋权属证明6.乙方义务6.1按时支付购房款6.2配合办理过户手续6.3承担交易税费7.丙方义务7.1提供垫资服务7.2按约定提供资金7.3收取垫资利息8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1房屋交付时间12.2过户手续办理时间12.3垫资利息计算方式13.合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房款支付凭证13.3垫资协议复印件14.合同的签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（垫资方）：【丙方公司名称】第二条房屋信息2.1房屋坐落：【具体地址】2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】第三条交易金额及垫资金额3.1交易总金额：【交易总金额】元3.2垫资金额：【垫资金额】元3.3垫资利息：【垫资利息】元（按照【垫资利率】计算）第四条垫资方式及期限4.1垫资方式：丙方以【垫资方式】为乙方提供垫资服务4.2垫资期限：【垫资期限】个月，自甲方收到垫资金额之日起计算4.3还款方式及期限：乙方应在【还款期限】内，以【还款方式】向丙方还款，具体还款计划由甲乙丙三方协商确定。第五条甲方义务5.1甲方应在合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给乙方5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明5.3甲方应向乙方提供房屋权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定，按时向丙方支付购房款6.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明6.3乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等第七条丙方义务7.1丙方应按照合同约定，向乙方提供垫资服务7.2丙方应按照约定时间向甲方提供垫资金额7.3丙方应按照约定的利率收取垫资利息，利息计算方式为【利息计算方式】第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）合同签订后，甲乙丙三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议；（2）合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议；（3）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：（1）合同签订后，甲乙丙三方同意解除合同的，应签订书面解除协议；（2）合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议；（3）合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定履行相应的解除手续；（4）合同解除不影响甲乙丙三方依法承担的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的【逾期交付违约金比例】支付违约金；（2）甲方未按照约定提供房屋权属证明的，应承担乙方因此产生的费用；（3）甲方未按照约定配合乙方办理过户手续的，应承担乙方因此产生的费用。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的【逾期支付违约金比例】支付违约金；（2）乙方未按照约定配合甲方办理房屋过户手续的，应承担甲方因此产生的费用；（3）乙方未按照约定承担交易税费的，应承担甲方因此产生的费用。9.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定时间向甲方提供垫资金额的，应按照逾期提供部分垫资金额的【逾期提供违约金比例】支付违约金；（2）丙方未按照约定利率收取垫资利息的，应按照实际收取的利率与约定利率的差额部分支付违约金；（3）丙方未按照约定方式提供垫资服务的，应承担乙方因此产生的费用。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙丙三方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成...
