2024年户外墙面广告租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置1.2广告位的面积和尺寸1.3广告位的可视范围和曝光率2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付账户信息4.广告内容4.1广告内容的要求4.2广告的放置和拆除4.3广告的更新和维护5.广告位的使用权5.1使用权归属5.2使用权限制5.3使用权转让6.保险责任6.1广告位的保险责任6.2租户的保险责任6.3保险的有效期限7.维修和保养7.1广告位的维修责任7.2租户的维修责任7.3维修和保养的期限8.违约责任8.1租户的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的修改和终止10.1合同修改的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项11.合同的生效11.1合同签署的日期11.2合同生效的条件11.3合同的副本12.其他条款12.1广告位的占用费用12.2广告位的损坏赔偿12.3合同的解释权归属13.附件13.1广告位的位置图13.2广告位的照片13.3租赁合同的补充协议14.签字页14.1出租方签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁广告位的描述1.1广告位的地理位置本合同租赁的广告位位于北京市朝阳区某商业大楼外墙面，具体位置详见附件中的位置图。1.2广告位的面积和尺寸1.3广告位的可视范围和曝光率广告位位于主要交通要道旁，附近有多个公交站点和地铁站，广告位的可视范围广泛，曝光率较高。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日开始，至2025年3月31日结束。2.2租赁结束日期租赁期限自2024年4月1日开始，至2025年3月31日结束。2.3租赁续约条款如双方同意续约，需在租赁期满前3个月书面提出，并经双方协商一致后签订续约协议。3.租金和支付方式3.1租金金额租赁期限内，租金为每月人民币50,000元，总计人民币600,000元。3.2租金支付频率租金每月底支付，支付至下一个月的月底。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：X广告有限公司银行账号：开户银行：X银行北京市分行4.广告内容4.1广告内容的要求租户所提供的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。4.2广告的放置和拆除租户应在租赁期内负责广告的放置和拆除工作，并确保广告的安全和稳定。4.3广告的更新和维护5.广告位的使用权5.1使用权归属广告位的使用权归出租方所有，租户仅享有租赁期间的使用权。5.2使用权限制租户不得将广告位转租给他人，不得在广告位上进行任何形式的商业活动。5.3使用权转让如租户需要转让使用权，必须提前书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。6.保险责任6.1广告位的保险责任出租方应负责为广告位购买保险，并承担保险费用。6.2租户的保险责任租户应负责为自己和自己的工作人员购买保险，并承担保险费用。6.3保险的有效期限保险的有效期限与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束日止。8.维修和保养8.1广告位的维修责任出租方负责广告位的日常维修和保养工作，确保广告位的设施正常运行。8.2租户的维修责任租户负责自己设备和广告内容的维修和保养工作。8.3维修和保养的期限维修和保养的期限与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束日止。9.违约责任9.1租户的违约行为租户未能按时支付租金、未能履行广告内容要求等行为均视为违约。9.2出租方的违约行为出租方未能提供合格的广告位、未能履行维修和保养责任等行为均视为违约。9.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。11.合同的修改和终止11.1合同修改的条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同终止的条件租赁期满、双方同意终止合同、一方违约导致合同无法履行等情况下，合同可以终止。11.3合同终止后的处理事项...
