城市物业设施维修服务承包2024年协议样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及定义2.服务内容2.1乙方维修服务范围2.2乙方负责维修设施的类型2.3乙方应提供的服务内容3.服务期限3.1合同有效期限3.2维修服务开始时间3.3维修服务结束时间4.服务质量及标准4.1乙方维修服务质量标准4.2乙方维修服务响应时间4.3乙方维修服务完成标准5.费用及支付方式5.1维修服务费用计算方式5.2乙方报价单明细5.3支付方式及支付时间6.维修项目变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担方式7.保险责任7.1乙方向甲方投保内容7.2保险责任范围7.3保险理赔程序8.违约责任8.1乙方违约情形8.2甲方违约情形8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的权利和义务处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的责任12.合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同的生效条件13.1合同签字盖章13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行义务14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××城市物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维修服务公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方设施范围及定义甲方设施范围包括但不限于：住宅小区、商业大厦、办公楼、停车场、绿化区等。2.服务内容2.1乙方维修服务范围乙方负责维修服务的范围包括但不限于：水电系统、供暖系统、排水系统、消防系统、电梯设备、公共区域设施等。2.2乙方负责维修设施的类型乙方负责维修的设施类型包括但不限于：住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化区等。2.3乙方应提供的服务内容乙方应提供的服务内容包括：日常巡检、设备维修、紧急抢修、定期保养、技术支持、咨询服务等。3.服务期限3.1合同有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.2维修服务开始时间维修服务开始时间为合同生效后十个工作日内。3.3维修服务结束时间维修服务结束时间为合同有效期限届满之日。4.服务质量及标准4.1乙方维修服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求提供维修服务，确保设施运行安全、稳定。4.2乙方维修服务响应时间乙方接到维修请求后，应在四个小时内给予回应，并在约定的时间内到达现场进行维修。4.3乙方维修服务完成标准乙方维修服务完成标准为：设施恢复正常运行，且经过甲方验收合格。5.费用及支付方式5.1维修服务费用计算方式维修服务费用根据乙方提供的报价单计算，包括材料费、人工费、交通费等。5.2乙方报价单明细乙方向甲方提供详细的报价单，包括维修项目、材料品牌、单价、数量等。5.3支付方式及支付时间甲方按约定的时间向乙方支付维修服务费用，支付方式为银行转账。6.维修项目变更6.1变更条件合同执行过程中，如因甲方要求或实际情况需要变更维修项目，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序变更程序为：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更内容、费用等。6.3变更费用承担方式变更费用按照双方协商确定的方式承担。8.保险责任8.1乙方向甲方投保内容乙方应向甲方投保物业设施维修责任保险，保险金额不低于人民币100万元。8.2保险责任范围保险责任范围包括乙方在维修过程中造成甲方物业设施的损失及第三方财产损失和人员伤亡。8.3保险理赔程序乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。9.违约责任9.1乙方违约情形乙方未按照约定时间完成维修项目，或维修质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2甲方违约情形甲方未按照约定时间支付维修费用，甲方应支付给乙方违约金。9.3违约责任承担方式违约金金额双方协商确定，违约金支付方式为银行转账。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机...
