规划设计要点用地单位深圳市坪山新区管理委员会用地位置健体路以东，新合路以南地块编号2024-00E-0012用地项目名称坪山体育中心二期（网球中心）用地性质体育用地总用地面积：48001.59M2其中：建设用地面积：48001.59 M2绿地面积： M2道路用地面积： M2其他用地面积： M2建设用地项目规划设计满足下列要求 面积计算一 按建设用地指 标1、建筑容积率：3、建筑间距： 满足《深标》及相关法律规范要求2、建筑覆盖率：≤40%4、建筑高度或层数： 24 米5、建筑面积：25955M2其中：高级室内馆（3 片）：4000 平方米；简易室内硬场地（4 片）：3500 平方米；简易室内红场地（4 片）：3500 平方米；培训中心：5885 平方米，运动中心：5710 平方米；配套服务用房：3200 平方米；公共厕所：160 平方米。 （地下车库、设备用房、民防设施、公众交通、不计容积率） 红线要求二 及建筑退 总体布局1、建筑退红线要求：满足《深标》及相关法律规范要求；2、总体布局满足《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市城市设计标准与准则》；3、绿化率》30%。三市政设施要求1、车辆出入 健体路、新合路及坪兰路（要求坡化处理，保持人行道标高延续）2、人行出入口 健体路、新合路、坪兰路及沙岭路公共出入通道： 3、机动车泊位数 173 辆 自行车泊位数 辆（自用 辆 公用 辆）4、室外地坪标高 结合周边道路和场地标高确定5、给水接口 接周边市政路给水管6、雨水接口 接周边市政路雨水管7、污水接口 接市政路污水管8、中水接口 9、燃气接口 接周边市政路燃气管10、电源 接周边市政路电力管11、通讯 接周边市政路通讯管备注1、 室外场地（14 片）占地 11000 平方米，不计入建筑面积；2、 社会停车场 5005 平方米（地面，不计容积率）；3、 保留现状山体；4、 方案设计须开展招投标工作，建筑风格须与已建篮球馆协调。经办人科 室意 见领 导 意 见姓名：日期：姓名：日期：
