专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳2024年住宅房产买卖法律协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房产1.4交易价格第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产权利第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策4.2税费承担第五条：房产过户及登记5.1过户流程5.2过户时间5.3登记费用第六条：交付及入住6.1交付时间6.2交付条件6.3入住手续第七条：售后服务及质保7.1售后服务7.2质保期限第八条：违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：第三方服务及协作12.1第三方服务12.2协作义务第十三条：法律法规及政策适用13.1法律法规13.2政策适用第十四条：其他条款14.1补充条款14.2附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产描述2.1房产位置：房产位于深圳市（区/街道）的（房产地址），地处（具体位置描述）。2.2房产面积：房产建筑总面积为（平方米），其中（户型）面积为（平方米），阳台面积为（平方米）。2.3房产现状：房产目前处于（使用状态，如：空置、出租等），房产结构完整，设施齐全。2.4房产权利：卖方保证，房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，具备上市交易条件。第三条：交易价格及支付方式3.2支付方式：买方支付交易价格的方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付等）。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起（工作日内）将交易价格支付至卖方指定的账户。第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策：根据国家及深圳市的相关政策，买方在购买房产时可享受（优惠政策，如：税收优惠、贷款利率优惠等）。4.2税费承担：双方确认，本合同交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由（承担方）承担。具体税费数额及承担方式详见附件。第五条：房产过户及登记5.1过户流程：双方应按照深圳市房产交易过户的相关规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：5.1.1双方签订《房产买卖合同》并缴纳税费；5.1.2双方共同向深圳市房产交易中心提交过户申请；5.1.3深圳市房产交易中心审核并通过过户申请；5.1.4双方领取新的房产证。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起（个工作日内）开始办理房产过户手续，预计过户时间为（个工作日）。5.3登记费用：双方确认，本合同交易过程中产生的房产登记费用由（承担方）承担。具体费用数额及承担方式详见附件。第六条：交付及入住6.1交付时间：卖方应在本合同过户完成后（个工作日内）将房产交付给买方。6.2.1房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷；6.2.2房产设施齐全，功能正常；6.2.3房产内外部整洁，无遗留物品。6.3入住手续：买方在收到房产交付通知后，应按照约定时间办理入住手续。具体手续如下：6.3.1买方提供有效身份证件，与卖方共同签署《房产交付确认书》；6.3.2买方支付物业费、水电费等相关费用；6.3.3买方办理户口迁移手续。第七条：售后服务及质保7.1售后服务：卖方应在房产交付后（个工作日内）提供一次免费的售后服务，包括但不限于设施检查、维修等。7.2质保期限：卖方对房产的质保期限为（年），自房产交付之日起计算。在质保期限内，因房产质量问题导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。合同部分结束。652578第八条：违约责任8.1卖方违约：8.1.1卖方未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房产的，应支付买方违约金，违约金为交易价格的（百分比）；8.1.2卖方未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金，违约金为交易价格的（百分比）；8.1.3卖方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买方违约：8.2.1买方未能按照本合同约定时间支付交易价格的，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的（百分比）；8.2.2买方未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付卖方违...
