住宅租赁居间服务协议2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起始日期1.3租赁房屋交付及验收2.租金及支付方式2.1租金标准及计算方式2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式及账户信息4.租赁房屋的使用与管理4.1房屋使用规定4.2房屋维修及保养4.3房屋保险及责任承担5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.居间服务内容及费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用及支付方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任及赔偿方式8.2争议解决方式及适用法律9.其他约定9.1房屋转让或抵押情况告知9.2房屋租赁相关税费承担9.3房屋租赁登记备案事宜10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件及程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及例外情况12.不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力导致的合同履行障碍及处理方式13.合同的附件13.1附件内容列表13.2附件的生效及变更条件14.其他条款14.1合同的修改及补充14.2合同的解除及终止条件14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方）。房屋的具体设施、家具等详细清单见附件一。1.2租赁期限及起始日期本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。1.3租赁房屋交付及验收甲方应在合同起始日期前【具体时间】将租赁房屋交付给乙方。乙方应对房屋及其设施进行验收，并在验收单上签字确认。如有损坏或缺失，乙方应在验收时向甲方提出，甲方应在【具体时间】内予以修复或更换。第二条租金及支付方式2.1租金标准及计算方式租赁房屋的租金为每月【人民币金额】元整。租金按月支付，每月的租金支付周期为【支付日期】。2.2租金支付周期及时间乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.3租金支付方式及账户信息乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。甲方的收款账户信息见附件二。第三条押金及退还3.1押金金额及支付方式乙方在签订合同时应向甲方支付押金【人民币金额】元整。押金通过银行转账、支票或现金等方式支付。3.2押金退还条件及时间合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或缺失后【具体时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式及账户信息甲方通过银行转账、支票或现金等方式退还押金。乙方的收款账户信息见附件二。第四条租赁房屋的使用与管理4.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。4.2房屋维修及保养甲方负责租赁房屋及设施的日常维修和保养。乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在【具体时间】内予以修复或更换。4.3房屋保险及责任承担甲方应办理租赁房屋的财产保险，并将乙方列为保险受益人。如发生保险事故，甲方应负责与保险公司协调处理，并承担相应的赔偿责任。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权要求乙方按约定支付租金和押金。有权要求乙方合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关规定。5.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋及设施。有权要求甲方按时提供维修和保养服务。应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。第六条居间服务内容及费用6.1居间服务内容居间方（丙方）负责为甲方和乙方提供租赁居间服务，包括寻找合适的租赁房源、协调双方签订租赁合同、协助办理租赁手续等。6.2居间服务费用及支付方式居间服务费用为【人民币金额】元整。乙方应在签订合同时支付居间服务费用。支付方式同租金支付方式。652578第八条违约责任及争议解决8.1违约责任...
