集资房买卖合同范本

集资房买卖合同范本 集资房买卖合同范本 篇一：集资房转让协议 集 资 房 转 让 协 议 甲方(以下简称甲方)：身份证号：乙方(以下简称乙方)：身份证号：甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议： 一、转让房产情况 1、甲方同意将以甲方名义参加的集资建房名额指标转让给乙方，即甲方自愿将 集资建房权利让与乙方，且将甲方与 集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，全额支付集资建房款，享受该集资建房产权项下所有权利。 2、该房屋位置，面积约 128 平方米，此房屋属于电梯居住用房）。 二、价款及付款方式 1、甲方将该集资房的集资指标出让给乙方，价格为：人民币贰拾万元（小写￥200000 元）。此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。 2、本协议签订后，乙方以甲方名义向甲方所在单位缴纳首付房款人民币捌万元（小写￥80000 元），余款在甲方接到所在单位缴款要求后，按甲方所在单位公布的房屋价格通知乙方缴纳余下款项（余款多退少补）。 3、本协议签订生效时，乙方支付给甲方的金额共计为人民币贰拾捌万元（小写￥280000 元）。余款在甲方所在单位通知后由乙方缴纳。房款所有票据由甲方领取后当即交付乙方保存。 3、其余附加费用（包括契税、公共维修资金、权证费用等相关费用）由甲方通知乙方缴纳。 三、甲方义务 1、甲方保证在以甲方名义取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等；否则视为违约行为。 2、因该集资建房以甲方名义参加集资，故应以甲方名义办理集资建房的房产证及国有土使用权证、契证等（还包括水电等税费），待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权过户手续；甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。 3、甲方因该集资房取得房产证、国土使用权证、契证等证照后须在三天内及时交付乙方保管；否则视为违约行为。 四、乙方义务 1.乙方保证全面履行甲方与 签订的集资建房协议中约定的权利义务。 2.办理该集资房过户手续的税费由乙方承担。 五、违约责任 1、若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付集资建房指标费人民币贰拾万元及所有集资房款。 2、若违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，根据房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集...