专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX房产贷款协议规范文件一本合同目录一览1.房产贷款协议概述1.1协议双方1.2房产信息1.3贷款金额与期限1.4贷款利率1.5还款方式1.6担保方式1.7协议的生效与终止2.贷款申请与审批2.1贷款申请条件2.2申请材料2.3贷款审批流程2.4贷款批准与拒绝通知3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款资金的划拨3.3贷款使用规定3.4贷款变更与展期4.还款责任与义务4.1还款计划与方式4.2逾期还款的处理4.3违约责任4.4贷款清偿5.担保责任与义务5.1担保人的责任5.2担保物价值的维持5.3担保的解除与失效6.贷款管理与监督6.1贷款检查与评估6.2贷款咨询与服务6.3贷款风险控制7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地7.3法律适用8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.权利与义务的转让9.1权利的转让9.2义务的转让10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的履行10.3保密期限11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件11.3签署份数与保存12.合同的终止与解除12.1终止与解除的条件12.2终止与解除后的处理13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权13.3合同的修订14.附录14.1相关定义与解释14.2附件列表第一部分:合同如下:第一条房产贷款协议概述1.1协议双方甲方:(甲方全称)乙方:(乙方全称)1.2房产信息甲方向乙方申请贷款的房产位于:(房产地址),房产证号:(房产证号),房产面积:(房产面积),房产用途:(房产用途)。1.3贷款金额与期限甲方申请的贷款金额为:(贷款金额),贷款期限为:(贷款期限)。1.4贷款利率本贷款的利率为:(贷款利率),利率类型为:(固定利率/浮动利率)。1.5还款方式(1)等额本息还款方式:每月偿还相等的金额,包括本金和利息。(2)等额本金还款方式:每月偿还相等的本金,递减的利息。(3)先息后本还款方式:每月偿还利息,到期一次性偿还本金。甲方选择还款方式为:(还款方式)。1.6担保方式本贷款的担保方式为:(担保方式,如抵押、质押、保证等)。1.7协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第二条贷款申请与审批2.1贷款申请条件(1)具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的组织。(3)提供的房产符合贷款条件。(4)满足乙方规定的其他条件。2.2申请材料(1)身份证明文件。(2)房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。(3)收入证明、工作证明等相关财务证明文件。(4)贷款申请表。(5)乙方要求提供的其他材料。2.3贷款审批流程乙方收到甲方申请材料后,应在:(审批期限)内完成审批。2.4贷款批准与拒绝通知乙方审批通过后,应向甲方发出贷款批准通知;审批不通过时,应向甲方说明理由。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件(1)甲方提交完整的申请材料。(2)甲方符合贷款申请条件。(3)双方签订贷款协议。(4)乙方完成审批流程。3.2贷款资金的划拨乙方应在贷款批准后的:(放款期限)内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.3贷款使用规定甲方应按照约定的用途使用贷款资金,不得挪作他用。3.4贷款变更与展期甲方如需变更贷款用途或申请贷款展期,应向乙方提出书面申请,经乙方审批同意后方可进行。第四条还款责任与义务4.1还款计划与方式甲方应按照约定的还款方式和还款计划进行还款。4.2逾期还款的处理甲方逾期还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金:(逾期利率)。(1)催收逾期贷款。(2)依法诉讼或仲裁。(3)按照担保约定处理担保物。4.3违约责任甲方违反本协议的约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。4.4贷款清偿甲方全部偿还贷款本息后,本协议终止,乙方应向甲方出具贷款清偿证明。第五条担保责任与义务5.1担保人的责任担保人应对甲方的贷款承担连带责任,确保甲方按期偿还贷款。5.2担保物价值的维持担保人应保证担保物的价值不低于贷款金额,如担保物价值下降,担保人应采取措施予以补足。5.3担保的解除与失效甲方按期偿还贷款本息后,担保自动解除;甲方违约或逾期还款时,乙方有权要求担保人承担担保责任。第六条贷款管理与监督6.1贷款检查与评估乙方应...