专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住宅抵押贷款协议模板打印版(2024)一本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1利率3.2贷款费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款账户5.担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物描述5.3抵押权的实现6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1保险10.2贷款人权益11.合同的附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：借款人身份证明12.合同的签订12.1签订日期12.2签订地点13.合同的副本13.1借款人副本13.2贷款人副本14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币【】（大写：【】元整），用于购买/建设/装修位于【】的住宅物业。1.2贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于上述指定的用途，并同意在贷款期间不得挪作他用。2.贷款期限2.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：借款人同意采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。3.利率与费用3.1利率：贷款年利率为【】%（浮动利率，具体以合同签订日的中国人民银行公布的基准利率为准）。3.2贷款费用：借款人应支付贷款金额【】%的手续费，计【】元。还需承担贷款期间产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。4.还款责任4.1还款主体：借款人【】为偿还贷款本金及利息的主要责任人，承担全部还款责任。4.2还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款计划表规定的还款期限和还款金额按时还款。4.3还款账户：借款人应按贷款人的要求开设还款账户，并授权贷款人从该账户直接扣收贷款本息及相关费用。5.担保与抵押5.1担保方式：借款人以其名下的【】住宅物业作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2抵押物描述：抵押物位于【】，面积【】平方米，产权证号：【】。5.3抵押权的实现：借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金及利息。6.违约责任6.1借款人违约：借款人未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款人因此而产生的其他费用。6.2贷款人违约：贷款人未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付借款人因此遭受的损失及相应的赔偿。7.争议解决7.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行期间，如借款人与贷款人协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：借款人有权提前还款并解除本合同。提前还款的，应提前【】个工作日向贷款人提出申请，并按照贷款人的要求办理相关手续。合同解除后，借款人应按照约定的还款计划继续偿还贷款本金及利息。9.合同的生效9.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。10.其他约定10.1保险：借款人应在贷款期间内办理并维持不低于贷款金额的住宅保险，并将贷款人作为第一受益人。10.2贷款人权益：贷款人有权根据法律规定和本合同的约定，监督借款人对抵押物的使用和管理，并在借款人违约时采取必要的措施保护自己的权益。11.合同的附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：借款人身份证明11.3附件三：贷款用途证明11.4附件四：还款计划表12.合同的签订12.1签订日期：【年】年【月】月【日】日12.2签订地点：【】13.合同的副本13.1借款人副本：借款人应保留本合同正本一份，以备不时之需。13.2贷款人副本：贷款人应保留本合同正本一份，以备不时之需。14.合同的份数14.1合同正...
