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买房共有权合同:2024修订版一VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX买房共有权合同:2024修订版一本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(买方):1.2乙方(卖方):1.3共有权人:第二条:房屋基本情况2.1房屋位置:2.2房屋面积:2.3房屋所有权证号:第三条:共有权比例及分配3.1甲方购买的共有权比例:3.2乙方保留的共有权比例:第四条:购房款项及支付方式4.1购房总金额:4.2付款方式:4.3付款时间:第五条:共有权转让及变更5.1甲方如需转让共有权:5.2乙方如需转让共有权:5.3共有权变更程序:第六条:共有权的使用和管理6.1共有权的使用:6.2共有权的管理:第七条:物业费用及分担7.1物业费用的承担:7.2物业费用的支付方式:第八条:维修责任及费用8.1房屋维修责任:8.2维修费用的承担:第九条:保险及理赔9.1房屋保险:9.2理赔程序:第十条:争议解决方式10.1双方发生争议时:第十一条:合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件:11.2合同变更程序:11.3合同解除条件:第十二条:违约责任12.1甲方违约责任:12.2乙方违约责任:第十三条:合同的附件13.1附件一:房屋所有权证复印件13.2附件二:共有权证明复印件第十四条:其他约定14.1双方的其他约定:第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(买方):甲方为中华人民共和国公民,身份证号为__________,户籍所在地为__________。1.2乙方(卖方):乙方为中华人民共和国公民,身份证号为__________,户籍所在地为__________。1.3共有权人:共有权人为甲方和乙方,按照本合同约定共同拥有房屋的共有权。第二条:房屋基本情况2.1房屋位置:房屋位于__________(省/市/区)__________街道__________号,房屋门牌号为__________。2.2房屋面积:房屋建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。2.3房屋所有权证号:房屋所有权证号为__________。第三条:共有权比例及分配3.1甲方购买的共有权比例:甲方购买的共有权比例为__________%,按照本合同约定对房屋享有相应的权利和承担相应的义务。3.2乙方保留的共有权比例:乙方保留的共有权比例为__________%,按照本合同约定对房屋享有相应的权利和承担相应的义务。第四条:购房款项及支付方式4.1购房总金额:房屋的购房总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2付款方式:(1)__________日内支付人民币__________元作为定金;(2)__________日内支付人民币__________元作为首付款;(3)剩余款项__________日内通过贷款方式支付。4.3付款时间:甲方按照本合同约定的付款方式,在约定的时间内支付相应的款项。第五条:共有权转让及变更5.1甲方如需转让共有权:甲方应当提前__________日通知乙方,并将转让事宜书面通知共有权人。5.2乙方如需转让共有权:乙方应当提前__________日通知甲方,并将转让事宜书面通知共有权人。5.3共有权变更程序:(1)共有权人协商一致;(2)办理共有权变更登记手续;(3)依法签订共有权变更协议。第六条:共有权的使用和管理6.1共有权的使用:甲方和乙方按照共有权比例享有房屋的使用权,共同使用房屋及其附属设施。6.2共有权的管理:甲方和乙方共同协商管理房屋及其附属设施,包括但不限于物业费用、维修、保险等事项。第七条:物业费用及分担7.1物业费用的承担:物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等,由甲方和乙方按照共有权比例分担。7.2物业费用的支付方式:(1)按月支付,每月__________日前支付当月物业费用;(2)每年支付一次,每年__________日前支付当年物业费用。第八条:维修责任及费用8.1房屋维修责任:双方按照共有权比例承担房屋的维修责任,包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、大修、加固、装修等。8.2维修费用的承担:(1)日常维护费用:甲方和乙方各承担__________%;(2)大修费用:甲方和乙方各承担__________%;(3)加固费用:甲方和乙方各承担__________%;(4)装修费用:甲方和乙方各承担__________%。第九条:保险及理赔9.1房屋保险:房屋应当办理全险,包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害及意外事故造成的损失。9.2理赔程序:...

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