围场县三义永小学教学楼工程监 理 规 划目 录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围和工作依据四、监理工作目标五、施工准备阶段的监理六、工程进度控制七、施工阶段的质量控制八、工程节能控制要点九、合同及其他事项控制管理十、安全监理制度一、工程概况（一)工程项目特征二、监理工作依据(一)、国家和地方有关工程建设的法律、法规;（二)、国家和地方有关工程建设的技术标准、法律规范和规程等;（三）、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；（四)、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；(五）、建设单位和承包单位签订建设工程施工合同；(六）、建设单位直接分包的分包合同或协议；三、监理工作范围和工作内容（一)、监理工作范围依据围场信诚监理公司与围场山湾子学区中心校签订的建设监理合同,对工程名称 围场县三义永小学教学楼工程建设地点 围场三义永小学院内建设规模建筑面积 2281。46㎡工程类型 教学楼结构类型 框架结构建筑类别三类耐火等级二级抗震裂度七度屋面防水等级二级屋面 坡屋面外墙挤塑保温板外刷真石漆门窗外窗塑钢平开窗门仿钢自由门、乙级防火门建筑给排水屋面雨水沿坡汇合于水斗经排水管道排至地面，污水经化粪池处理后排入污水管网。建筑电气(一)、1、照明系统 2、电话系统 3、有线电视系统 4、防雷系统建筑节能1、墙体 2、门窗 3、屋面 4、地面 5、采暖 6、配电与照明围场县三义永小学教学楼工程施工阶段进行工程建设监理。（二）、监理工作内容质量控制、进度控制、节能控制、信息与资料管理、组织协调，监督检查安全防护措施.四、监理工作目标（一）、工期目标本工程自 2024 年 7 月 17 日开工，2024 年 7 月 31 日竣工，总工期为 379 天。（二）、质量目标1、监理服务质量目标（1）、合同履约率：100%⑵、顾客满意度 100％⑶、用户投诉率为 02、工程质量目标（1）、单位工程：合格（2）、分项工程一次验收合格率 100％（3)、检验批一次合格率为 95％.五、施工准备阶段的监理(一)、熟悉、审查施工图纸1、熟悉图纸，按公司规章制度汇编中《熟悉图纸与设计交底要求》执行;2、总监理工程师应组织各专业监理工程师熟悉本专业设计情况,了解工程特点,针对本专业工程质量要求,为设计交底做准备。3、对熟悉图纸过程中发现的问题(包括建设单位今后销售或使用功能可能会引起用户投诉的设计问题）应于设计交底前两天按专业分类汇总清单,交建设单位，必要时可提出监理建议...
