2024 年上半年安徽省房地产经纪人：新产品定价技巧模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是. A：购房人只能要求退房，不能要求换房 B：购房人只能要求换房,不能要求退房 C:购房人有权选择退房或换房 D：房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房 E：权利型房地产投资信托 2、房地产经纪人通过调查具有代表意义的购房人,从而推断出一般性结论的调查方法是。 A:全面调查 B:重点调查 C：典型调查 D：抽样调查 E:工厂的生产设备3、房地产经纪人在存量房买方代理业务流程的过程中，要积极弥补双方的差异、解释合同内容、签署合同文本、促成交易成功。 A:交易谈判 B:交易达成 C：物业交验 D：看房 E：工厂的生产设备 4、将 4000 元钱存入银行，假如银行存款的复利年利率为 6％，则 2 年后本利和为元。 A：4136．6 B：4256．8 C:4320．2 D：4494．4 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、根据产品的企业销售增长率和市场占有率，企业可将多种房地产产品分为四种类型，其中，是成熟市场中的领导产品,具有广泛的客户关注度. A：明星产品 B：问号产品 C：现金牛产品 D：瘦狗产品 E：工厂的生产设备 6、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台. A:网络化 B：协同 C：共享 D：积累 E:客户资金代收代付风险 7、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为年，房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。 A：1 B：2 C：3 D：5 E：客户资金代收代付风险 8、从事房地产经纪活动的基本条件是。 A：取得房地产经纪人执业资格 B：取得房地产经纪人协理从业资格 C：经所在经纪机构考核合格 D：能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 E:客户资金代收代付风险 9、在房屋租赁过程中，出租客户所关怀的安全性问题是． A：希望找到合适的房源 B：希望自己消费获得最大效用 C：房租越高越好 D:对承租客户身份和信誉有所要求 E：工厂的生产设备 10、刘某购买了一套建筑面积为,单价为 6000 元的商品住房，首...
